Инженерам поставлена задача – определение категории технического состояния строительных конструкций и здания в целом.
Объект обследования представляет собой нежилое двухэтажное кирпичное здание. Здание в плане имеет прямоугольную форму. Подвал отсутствует. Год завершения строительства (ввода в эксплуатацию) – 1947 г. согласно кадастровому паспорту.
Здание вытянуто вдоль набережной Флотской славы, и парадный фасад ориентирован на набережную реки Великой. «Задней» стеной здание примыкает к крепостной стене Окольного города.
Краткая характеристика административного здания
Размеры обследуемого здания по строительным осям: 34,98 х 6,96 метра. Высота в коньке крыши 9,45 м. Средняя внутренняя высота помещений – 3,0 метра.
Срок работ: 30 календарных дней.
Адрес объекта: г. Псков, ул. Профсоюзная, д. 16.
Конструктивная схема здания: стеновая бескаркасная – нагрузки от перекрытий и крыши передаются на несущие стены. Пространственная жёсткость здания обеспечивается совместной работой межэтажных перекрытий и стен. В осях «А-Б/1-2» устроено монолитное перекрытие, которое опирается на крепостную стену по оси «Б». На остальных участках здания перекрытие выполнено деревянным, по несущим стальным балкам, опирающимся на кирпичные стены.
Стропильная система крыши опирается на крепостную стену по оси «Б». Достаточно интересное решение по опиранию строительных конструкций одного здания на соседнее сооружение.
Подобные решения постоянно встречаются в исторической застройке Санкт – Петербурга. Причиной подобного решения является возведение кварталов Санкт-Петербурга одновременно целыми улицами и кварталами. Незнание подобных особенностей исторической застройки может привести к обрушению соседних зданий при демонтаже или реконструкции. Однако в Пскове подобное решение было вызвано желанием экономии средств и эффективному использованию соседнего сооружения, так как у строителей здания была четкая уверенность, что соседнее сооружение не будет демонтирована (стена окольного города), как и у нас впрочем тоже.
Состав работ при обследовании административного здания
Состав работ всегда определяется на основании технического задания и задач (целей обследования). После визуального обследования (осмотра) здания разрабатывается программа обследования, которая согласуется с Заказчиком. В программу обследования включают необходимые вскрытия, зондажи, лабораторные испытания. Ниже представлен комплекс работ выполненный при обследовании административного здания.
Разработка графических материалов
Графические материалы входят в состав работ по обследованию. Предварительно выполняют обмерные чертежи: поэтажные планы, фасады, разрезы. Обмерные чертежи используют как подоснову для нанесения дефектов, так называемую картограмму дефектов.
По результатам обмеров и дефектовки деревянной стропильной системы разработана схема расположения дефектов на плане стропильной системы с указанием количественных и качественных показателей.
Обмерные работы на объекте проводились с помощью тахеометра (геодезический инструмент для измерения расстояний, горизонтальных и вертикальных углов). Результат работы тахеометра представлен на рисунке ниже.
Продолжение статьи на нашем сайте.