Бизнес с гарантированным доходом — это вообще реально? В апарт-отеле Moskovsky Avenir — более чем! Разбираемся, как он работает, и сколько вы заработаете.
В Санкт-Петербурге один из крупнейших застройщиков апарт-отелей ГК «ПСК» улучшил условия программы с гарантированной доходностью в сети апарт-отелей Avenir. В том числе и в апарт-отеле Moskovsky Avenir, апартаменты в котором начнут сдаваться вместе с началом высокого сезона 2023 года.
Новые условия программы гарантированной доходности — это, во-первых увеличенный платёж. Теперь он равен 45 000 руб. ежемесячно. А во-вторых — вы как владелец апартамента будете получать выплаты на протяжении трёх лет. Давайте посчитаем:
- 45 000 рублей умножим на 12 месяцев — 540 000 рублей в год (примерно на уровне 6-6,5% годовых, если брать от полной стоимости апартамента с оснащением).
- Умножим ещё на 3 года — получится ни много ни мало 1 620 000 рублей!
Размер ежемесячных начислений на ваш банковский счёт остаётся неизменным, вне зависимости от фактической загрузки апартамента.
Бизнес в удалённом формате
Находитесь ли вы в Петербурге или в Москве, а может, на другом конце страны, на Сахалине? Это, в принципе, не важно. Апартаменты будут работать без вашего присутствия.
Для этого есть управляющая компания. Она берёт на себя заботы по поиску арендаторов и содержанию номера. УК контролирует заселение/выселение и содержание номера — то есть занимается уборкой и мелким ремонтом. А также ведёт финансовую отчётность и переводит деньги собственнику на указанный счет.
Приобретаются апартаменты также удалённо — за полную стоимость и в беспроцентную рассрочку. Или, например, в ипотеку без первоначального взноса.
Moskovsky Avenir — что включено?
В апарт-отеле 318 апартаментов от 25 до 53 кв. м., среди которых номера с отдельными спальнями. Moskovsky Avenir будет проходить классификацию на присвоение «Четырёх звёзд» — извечно дефицитной в Петербурге и востребованной среди арендаторов категории.
Находится Moskovsky Avenir по адресу ул. Киевская, д.5, корп.6, в 10 минутах пешком от метро «Фрунзенская» и в пешей доступности от одноименного проспекта, являющегося прямой дорогой в международный аэропорт Пулково. Окружение апарт-отеля формируют развитая транспортная и социальная инфраструктура Московского района — одного из наиболее престижных и активных в Петербурге. Ну и нельзя забывать об огромном количестве офисных и бизнес-центров, здесь сосредоточенных.
Целевая аудитория
Проект в большей степени ориентируется на «бизнес-аудиторию» — в нём будут останавливаться командировочные и участники конгрессов, форумов, выставок и ярмарок. Также это и сотрудники компаний и фирм в Московском районе, заинтересованные в качественной альтернативе съёмной квартире поблизости от работы. С другой стороны, ничто не мешает взять апартамент в аренду, например, семье с детьми. Номер с дополнительной комнатой — к этому только предрасполагает.
В основе сдачи в аренду три формата: долгосрочная аренда (от 6 недель), среднесрочная (2-4 недели) и краткосрочная (до 2 недель). Управляющая компания сдает номерной фонд равномерно под все виды размещений. Например, летом — туристам. Зимой — корпоративным клиентам и командировочным.
Загрузка строится так, чтобы у каждого собственника формировался максимально возможный доход в среднем за год. Математика и мотивация простая — чем больше заработает собственник, тем больше заработает и управляющая компания.
Прибыль гарантируется
Ввод в эксплуатацию апарт-отеля состоялся зимой 2022 года. Его открытие и старт сдачи апартаментов в аренду управляющей компанией запланированы на весну 2023 года, на апрель. Аккурат к тому моменту, когда в городе на Неве начинается высокий сезон. Причем как туристический, так и конгрессно-выставочный с наивысшей точкой в июне — проведением ПМЭФ-2023.
Это, как и программа гарантированной доходности — залог сохранения экономической устойчивости инвесторов и собственников апартаментов. Их гарантии в стабильности на ближайшие 3 года как минимум — вне зависимости от внешних факторов.
Искали способ заработать на недвижимости в Петербурге? Вы его нашли.
Знакомьтесь с планировками апарт-отеля Moskovsky Avenir в наличии и ценами.
Вся информация о выгодных способах покупки и подробности программы гарантированного дохода на официальном сайте avenirspb.ru.
Апарт-отель Moskovsky Avenir — застройщик ООО Специализированный застройщик «Аттик», проектная декларация на сайте наш.дом.рф