Апартаменты в апарт-отеле Kirovsky Avenir — это не только номер под сдачу с меблировкой и оснащением и готовая к запуску бизнес-модель. Ещё это и гарантированный доход ежемесячно! Разве так бывает и как это работает? Давайте разберёмся.
Один из крупнейших застройщиков апарт-отелей в Петербурге ГК «ПСК» улучшил условия программы с гарантированной доходностью в сети апарт-отелей Avenir. В том числе в апарт-отеле Kirovsky Avenir, завершённом зимой 2022 г. и готовящемся принимать первых арендаторов уже на старте высокого туристического сезона в Петербурге.
Раньше программа действовала 1 год. А по новым условиям срок увеличился троекратно — до 3 лет, в течение которых собственник номера будет получать ежемесячные выплаты.
Вместе с этим увеличился и размер гарантированных выплат – до 31 000 р. В год это уже 372 000 руб., что равняется примерно 7,1-7,2% годовых, если считать от полной стоимости апартамента с оснащением. А за три года — 1 116 000 руб.
Причем фактическая загрузка номера не имеет значения. Неделю не будет арендаторов или (самый фантастический сценарий) месяц — сумма ежемесячных начислений на банковский счёт собственника сохраняется.
Бизнес в формате «удалёнки»
Не важно, где находится собственник номера — В Петербурге или в Москве, на Урале или Дальнем Востоке. Да хоть за границей!
Всё потому, что ему не понадобится искать арендаторов и содержать номер. Как не потребуется и контролировать заселение/выселение, убираться или проводить мелкий ремонт. Все эти хлопоты берёт на себя профессиональная управляющая компания. И даже финансовую отчётность она ведёт, переводя деньги собственнику на указанный счет.
Приобретение апартаментов также происходит удалённо — за полную стоимость и в беспроцентную рассрочку. Или, например, в ипотеку без первоначального взноса.
Какой он, Kirovsky Avenir
В Kirovsky Avenir 473 номера от 22 до 36 кв. м, среди которых номера повышенной комфортности, а также представлены коммерческие помещения на первом этаже. Апарт-отель в процессе получения «Трёх звёзд». То есть гостиничной категории с доступными ценами, которой в Петербурге всегда не хватало, и спрос на которую неизменно растёт.
Kirovsky Avenir находится на Кронштадтской ул., д. 9 в 6 минутах ходьбы от станции метро «Автово». В локации, где другие апарт-отели и гостиницы сопоставимого уровня отсутствуют.
От центральной площади района, Комсомольской, в разные направления уходят крупные автомагистрали. Пр. Стачек — это удобная дорога в Стрельну или Петергоф, но также и в исторический центр Петербурга. А Краснопутиловская ул., например, ведёт к воздушным воротам города — аэропорту Пулково. Словом, удобно добираться — удобно и жить.
Целевая аудитория
Индивидуальные путешественники и группы туристов, предприниматели и бизнесмены, командировочные сотрудники из регионов и из-за рубежа — это основные арендаторы Kirovsky Avenir.
В основе три формата — долгосрочная аренда (от 6 недель), среднесрочная (2-4 недели) и краткосрочная аренда (до 2 недель). Управляющая компания сдает номерной фонд равномерно под все виды размещений. Например, летом — туристам. Зимой — корпоративным клиентам и командировочным.
Загрузка строится так, чтобы у каждого собственника формировался максимально возможный доход в среднем за год. Математика и мотивация простая — чем больше заработает собственник, тем больше заработает и управляющая компания.
Прибыль гарантируется
Завершён Kirovsky Avenir был ещё в конце 2022 года. Апартаменты начнут сдаваться в аренду через УК в апреле 2023 года. В то же время, когда стартует высокий туристический сезон, и в Петербург прибывают сотни тысяч путешественников. Причем с каждым постковидным годом турпоток продолжает расти за счёт внутреннего туризма.
Это, как и программа гарантированной доходности — залог сохранения экономической устойчивости инвесторов и собственников апартаментов. Их гарантии в стабильности на ближайшие 3 года как минимум — вне зависимости от внешних факторов.
Искали способ заработать на недвижимости в Петербурге? Вы его нашли.
Знакомьтесь с планировками апарт-отеля Kirovsky Avenir в наличии и ценами.
Вся информация о выгодных способах покупки и подробности программы гарантированного дохода на официальном сайте avenirspb.ru.
Апарт-отель Kirovsky Avenir — застройщик ООО «СЗ «ПОРТАЛ», проектная декларация на сайте наш.дом.рф