ВТБ прогнозирует рост ипотечного рынка в России в 2023 году более чем на 5 трлн рублей

Заместитель президента - председателя правления банка Анатолий Печатников назвал одним из факторов развития ситуации на рынке решение вопроса по субсидированным программам от застройщиков

МОСКВА, 14 февраля. /ТАСС/. Выдачи ипотечных кредитов в России по итогам 2023 года могут превысить 5 трлн рублей. Такой прогноз дал журналистам заместитель президента - председателя правления ВТБ Анатолий Печатников.

"По итогам 2022 года российские банки показали второй результат продаж ипотеки в своей истории, предоставив более 4,8 трлн рублей. В этом году выдачи могут вырасти и превысить 5 трлн (рублей). Одним из факторов развития ситуации на рынке станет решение вопроса по субсидированным программам от застройщиков", - сказал он.

Печатников подчеркнул, что ипотека традиционно станет драйвером всего российского розничного кредитования. "Основной интерес заемщиков будет фокусироваться в сегменте вторичной недвижимости - по нашей оценке, на готовые объекты будет приходиться примерно шесть из десяти кредитов. Ограничения околонулевой ипотеки (ипотека по околонулевым ставкам от застройщиков - прим. ТАСС) повлекут за собой корректировку доли новостроек в структуре продаж, но мы рассчитываем на сбалансированное решение этого вопроса", - добавил он.

Кроме того, по мнению банкира, в 2023 году на фоне дальнейшего роста интереса россиян к частным домам продолжит увеличиваться объем выдач ипотеки на индивидуальное жилищное строительство. "Мы фиксируем поступательный рост спроса клиентов на загородную недвижимость последние несколько лет. В 2022 году ВТБ оформил в этом сегменте около 9 тысяч кредитов, объем продаж составил более 46 млрд рублей - в 1,5 раза выше, чем в 2021 году. В 2023 году при благоприятной макроэкономической ситуации мы ожидаем дальнейшего роста за счет возможности оформить кредит по госпрограммам. По нашим прогнозам, в целом по рынку выдачи могут увеличится на 25-50%, хотя его объем по-прежнему будет относительно невелик - 170-200 млрд рублей", - заключил Печатников.

Согласно презентации банкира, продажи розничных кредитов ВТБ в прошлом году вышли на уровень 2020 года, составив 1,8 трлн рублей. Общий розничный кредитный портфель за год возрос на 7% и превысил 5 трлн рублей, из которых 3 трлн - ипотека.

Ранее директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов оценил, что ипотечное кредитование в России по итогам 2023 года предварительно может показать рост в диапазоне от 14% до 17%, что ниже показателя 2022 года. По итогам прошлого года, согласно данным ЦБ, ипотечный портфель российских банков вырос на 20,4% - это на треть ниже, чем годом ранее.