Корреспондент Om1 отправился на экскурсию в роскошный дом и узнал о деталях проекта.
Внешний вид девятиэтажного кирпичного дома, который расположился на месте бывшего хлебозавода на проспекте Маркса, выделяется на фоне других архитектурным решением. Элегантные фасады из клинкерного кирпича с тонированным остеклением, выполнены в стиле «Неоклассика».
Дом имеет форму буквы «П» и включает шесть подъездов, в которых расположены 192 квартиры площадью от 50,01 кв м до 179 кв м. На сегодня уже сданы два подъезда. Сдача всего жилого комплекса вместе с парковочной зоной запланирована на IV квартал 2023 года. Возводит дом ООО «Специализированный застройщик «Авант».
Вместе с представителем застройщика проходим на строительную площадку.
На территории жилого комплекса строится закрытый паркинг на 59 парковочных мест, также запланирована открытая парковка по периметру дома. Над паркингом разместится большая многофункциональная детская площадка с развлечениями на любой вкус и возраст ребенка. Территория будет безопасна и закрыта от посторонних кованым брендированным забором. Вечером благодаря специальному уличному и фасадному освещению жильцы смогут насладиться особой романтичной атмосферой.
Как театр начинается с вешалки, так и дом начинается с подъезда: он облицован кирпичом новосибирской компании «Ликолор», которая регулярно занимает лидирующие позиции на рынке. Кованые перила на лестницах украшают фирменные гербы ЖК «Граф». Как пояснил представитель застройщика, брендированные подъезды и территория помогут создать ощущение уникальности у будущих жильцов дома. В каждом подъезде жителей будет встречать консьерж — для них специально обустраиваются комнаты. Большой лифт с зеркалом с комфортом доставит обладателей элитной недвижимости на нужный этаж.
«Фишками» нового жилого комплекса станут квартиры с выходом на просторные летние террасы, все они расположены на втором этаже, на девятом — огромные двухуровневые пентхаусы с потолками до 6 метров и панорамным остеклением.
Нам показали, как квартиры будут выглядеть изнутри. Отмечаем внушительное количество естественного света — в помещении просторно и светло. Стены дома полностью выполнены из кирпича — материала, который обладает хорошей шумоизоляцией и поддерживает в помещении комфортную температуру круглый год. В квартирах сделана качественная черновая отделка, есть возможность их объединения.
Все коммуникации в доме доведены до счетчика, в квартирах обустроены алюминиевые радиаторы отопления и горизонтальная проводка в полах. Высота потолков составляет 2,85 метра. Для комфорта будущих жильцов в каждой квартире предусмотрено сразу два санузла. Они выделены отдельно, их можно использовать как по назначению, так и обустроить вместо одного из них гардеробную, например. Сотрудники отдела продаж готовы предоставить покупателям для ознакомления максимально удачные планировочные решения и дизайн-проекты, которые разработали специалисты дизайн-бюро специально для этого дома.
Из окон ЖК «Граф» открывается вид на исторический проспект Маркса и территорию дома, жильцы верхних этажей смогут любоваться видом на Иртыш. На первых этажах, с выходом на оживленный проспект, разместятся магазины, супермаркеты и другие коммерческие организации, которые сделают жизнь жильцов еще более комфортной.
Расположение у нового жилого комплекса весьма удачное: в шаговой доступности находятся Иртышская набережная, бульвар Победы, театр «Арлекин», Цирк, киноцентр «Галактика», лицей № 92, гимназия № 75, детские сады: № 247, 293, поликлиника №2, торговые центры и продуктовые сети.
Как сообщила нам представитель застройщика, в подъездах, которые на данный момент уже сданы, квартиры можно приобрести по договору купли-продажи, в других — по договору долевого участия. Стоимость квартир стартует от 130 тысяч за квадратный метр.
В ООО «Специализированный застройщик «Авант» сообщили, что работают со всеми банками, поэтому приобрести шикарные квартиры в доме можно по ипотеке с господдержкой, для ИТ-специалистов, семейной ипотеке.
Если вы хотите убедиться, насколько шикарным может жилье в Омске, сотрудники отдела продаж ЖК «Граф» с удовольствием организуют для вас экскурсию по дому.
Контакты
- Адрес: Омск, Карла Маркса 40
- Режим работы: 10:00 до 18:00
- Телефоны +7 (3812) 594 — 000, +7 (3812) 50 — 60 — 90
Официальный сайт: https://grafomsk.ru/
Вконтакте https://vk.com/grafomsk
Реклама. ООО «СЗ «АВАНТ»
Erid:Pb3XmBtzsz1w4WeegdpwriZg3ifGWq3G2Bif4nt