По случаю работы, оказался я на чердаке нового дома. Дому 2 года и вот вот в него въехали хозяева. Дом большой, обложен кирпичом цвета солома. Стены из керамзитоблока и утепление 100мм минватой.
Залез на чердак и мне всё сразу стало понятно, что тут будет очень интересно. Первое что увидел это большой сталагмит из сосульки, толщиной пару сантиметров. Оглянулся и увидел как весь скат кровли снизу в инее. Под плёнкой "D" толстым и местами тонким слоем держится снег и местами лёд.
Карнизы в толстой слое снега и дерево уже местами начало покрываться плесенью.
Причины этих процессов несколько, основная это неправильно организованная вентиляция кровли. Вернее ее отсутствие. Плёнка в конке не разрезана и влажному воздуху просто некуда деваться, кроме как конденсировать на плёнку и на металлочерепицу.
Отсутствие 'слуховых' окон также не позволяет удаляться лишней влаге.
Щели в утеплителе в сантиметр, через которые уходит тепло из дома и с ним влага.
Отсутствие перфорация в карнизном свесе, отчасти могло бы помочь ситуации с вентиляцией.
Дом строился на продажу и поэтому особо хозяева не вникали в нюансы, тут важна прибыль и хрен с ним, что людям жить тут потом с плесенью.
Ведь выгоднее построить дом без соблюдения СНиПов, чем нанимать профессиональных строительных бригад.
#стройка # #конденсат #зима #домнапродажу