В Оренбургской области наблюдается парадоксальная ситуация на рынке жилья. Цены на новые квартиры оказались ниже рыночной стоимости вторичного жилья, пишет «Коммерсант».
Эксперты объясняют подобную ситуацию колебаниями цен на первичном рынке, где объем предложения невелик и волатилен. Причём изменения произошли фактически в течение полугода: елси в начале 2022 года квартиры в новостройках стоили на 30% дороже вторичного жилья, то уже в ноябре 2022 года они поменялись местами. Подобное явление также наблюдалось во Владивостоке, Севастополе, Саратове и Махачкале.
Уточняется, что на этом ситуация может продолжить изменения. Цены на первичку могут вновь вырасти, если поменяется структура предложения.