Оренбург оказался в списке городов, где вторичное жилье по цене обогнало первичное. Также областной центр - единственный город, где еще в начале прошлого года новостройки были дороже вторички, а уже в ноябре вторичный рынок подорожал на 5%.
По данным исследования «Циан», в 5 из 39 локаций в ноябре 2022 года цена на вторичное жилье оказалась выше, чем на первичное. Об этом пишет издание «Коммерсантъ». В пятерке - Владивосток, Оренбург, Саратов, Махачкала, Севастополь и Саратов. То есть в 90% городов выгоднее покупать готовое жилье.
В прошлом году новостройки во многих городах страны были дороже вторички. В среднем первичное жилье подорожало на 16,4%, а вторичное - на 9,5%. Самый ощутимый разрыв в ценовой политике между новостройками и готовыми «квадратами» отмечен в Астрахани. Там первички дороже на 58%. Такая же ситуация наблюдается в Сочи, там новая жилплощадь выше по стоимости на 35%.
Добавим, что речь идет о предложениях, которые размещены в объявлениях на сайте Cian.ru. Однако реальные цены могут различаться. К примеру, продавцы, порой, скидывают цену на этапе сделки, а при покупке нового жилья покупатели нередко используют льготную либо ипотеку от застройщика.
Напомним, программа льготной ипотеки на новостройки в России закончилась 31 декабря 2022 года. Однако многодетные семьи могут ей воспользоваться до конца 2023 года.
К ЧИТАТЕЛЮ:
Делитесь новостями, сообщайте о проблеме по номеру WhatsApp: +79873484462