В начале февраля Правительство РФ обновило условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов. Условия программы стали шире и лояльнее, так что теперь купить жилье по льготной ставке сможет еще больше айтишников.
Так что же изменилось?
Требования к IT-компании
Получить IT-ипотеку теперь могут сотрудники всех аккредитованных IT-компаний, а не только получающих налоговые льготы. Таких в стране насчитывается более 20 тысяч. Для сравнения – раньше таким требованиям соответствовало только 12 тысяч компаний.
Возрастной диапазон
Расширен и возрастной диапазон получателей льготной ипотеки. Ранее кредит могли оформить сотрудники IT-компаний в возрасте от 22 до 44 лет, теперь взять льготную ипотеку могут специалисты в возрасте от 18 до 50 лет включительно.
Доход IT-специалистов
В Москве требуемая для участия в программе минимальная зарплата осталась прежней — 150 тысяч рублей в месяц. Зато в регионах условия по минимальной ежемесячной зарплате специалистов IT-компаний стали более мягкими.
В Санкт-Петербурге и городах-миллионниках показатель снижен со 150 тысяч до 120 тысяч рублей в месяц (до вычета НДФЛ), в остальных регионах ежемесячный доход должен быть не менее 70 тысяч рублей (ранее 100 тысяч рублей).
Помимо основного дохода теперь учитывается и дополнительный (он тоже должен быть получен через аккредитованную IT-компанию).
Кроме всего прочего, теперь сотрудник c IT-ипотекой должен будет работать в своей компании 5 лет, а не весь срок кредита, как это было ранее. При увольнении сотрудника, льготная ставка будет действовать для него еще полгода.
Что осталось прежним?
Максимальная сумма кредита в городах-миллионниках – до 18 млн рублей, в других регионах – до 9 млн рублей.
Ставка по ипотеке для IT-специалистов – до 5% годовых
Точный расчет
В «Петербургской Недвижимости» есть предложения по IT-ипотеке со ставкой от 4,35% и первым взносом от 20%. Давайте посмотрим, что можно купить с IT-ипотекой и перовым взносом от 700 тысяч рублей.
Жилой комплекс «Город звезд»
- Стоимость квартиры-студии, 26 кв. м – 3,9 млн рублей
- Первый взнос – 780 тысяч рублей
- Ежемесячный платеж – 15 531 рубль
Жилой комплекс «Прайм Приморский»
- Стоимость квартиры-студии, 26 кв. м – 5,85 млн рублей
- Первый взнос – 1 170 тысяч рублей
- Ежемесячный платеж – 23 298 рублей
С момента запуска программы в марте 2022 года было выдано более 6 тысяч жилищных кредитов. Предсказуемо, лидерами по выдаче ипотечных кредитов для IT-специалистов стали Москва и Санкт-Петербург. Если вы работаете в IT-компании и подходите под новые требования, воспользуйтесь льготными условиями покупки жилья. Выбрать квартиру и рассчитать кредит можно на сайте pn.ru или по телефону 33-55555.
