Не у каждого студента, тем более, первокурсника, есть возможность снимать квартиру или хотя бы комнату. Моему товарищу по студенческому общежитию отец высылал 7000 рублей в месяц, это был 2016 год. Для примера, снять однокомнатную квартиру неподалеку от центра города тогда стоило около 15 000 рублей.
В твоем новом доме на следующие несколько лет должно быть также безопасно и комфортно как и под родительским крылом. Жилище, даже самое неприхотливое, неприкосновенно. И об этом следует помнить всем. Как студентам, проживающим в общежитии, так и администрации твоего университета.
Что значит неприкосновенность жилища?
Конституция говорит, что никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных законом, или по решению суда. Закон ограничивает количество вариантов, при которых это правило нарушается. В случаях и порядке, предусмотренных законом, без твоего согласия в комнату общежития могут войти только для:
-спасения твоей жизни, жизни твоих соседей, вашего имущества;
-обеспечения вашей личной или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо чрезвычайных обстоятельств;
-в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая.
Конечно, подписанный договор найма жилого помещения между тобой и университетом предусматривает ряд ограничений.
Комната в общежитии, как правило, относится к федеральному имуществу. Проживая там необходимо своевременно наводить порядок, выбрасывать мусор, не допускать появление в комнате насекомых.
Администрация вправе контролировать то, как ты и твои соседи соблюдают эти правила. Но только в порядке, установленном договором найма жилого помещения, иными локальными актами университета. К таким относятся правила проживания в общежитии, правила внутреннего распорядка, устав университета. Всё то, с чем ты должен был ознакомиться перед подписанием договора найма.
Что это значит?
Все осмотры, рейды, проверки проводятся в точном соответствии с правилами, прописанными во внутренних актах. Такие акты не должны противоречить закону! Жилищном, административному, а, тем более, уголовному праву. Все эти мероприятия проводятся в твоем присутствии, либо в присутствии твоих соседей. Желательно, чтобы за действиями проверяющих наблюдали представители общественности – студентов из профсоюзного комитета.
О любой проверке должны предупредить в предусмотренный внутренними регламентами срок. Он должен быть разумным! Нельзя предупреждать об осмотре комнаты за пять или десять минут. Разумным можно считать срок, например, в 24 часа. Предвзятое и произвольное отношение к тебе, твоему жилищу недопустимо. Нельзя приходить в твою комнату с проверками каждый день. В таком случае ты вправе никого не впускать, сославшись на нарушение неприкосновенности твоего жилища. Помни, что тебя и твои права защищает Конституция (статья 25), Жилищный кодекс (статья 3), Уголовный кодекс (статья 139). Сообщи коменданту, что за проникновение в жилище против твоей воли ему грозит штраф до сорока тысяч рублей, обязательные работы или исправительные работы, либо арест на три месяца. И, конечно же, судимость с последующим увольнением.
В случае противоправного проникновения в твое жилище ты можешь написать заявление о совершении преступления, обращение в районную прокуратуру о проведении проверки действия администрации общежития, локальных актов университета на соответствие действующему законодательству. В последующем можно подать иск в суд о компенсации морального вреда, причиненного незаконными действия университета.