Для комфортной жизни загородом вам понадобятся все необходимые удобства, ведь жилой дом должен иметь все то, что было в квартире: электричество, вода, отопление, канализация. Сегодня команда “Азбуки Недвижимости” приготовила для вас статью о том, как лучше все обустроить на вашем участке в зависимости от его места расположения.
Несомненно, планирование коммуникаций стоит начать с проектирования самого дома. Так, во время прокладки труб не нарушаются несущие элементы здания, ведь монтаж происходит на этапе строительства.
Важным фактором является то, к какой категории относится участок. Если эта земля относится к деревне, то коммуникации здесь предусмотрены централизованные. Если участок расположен в СНТ, то в этом случае чаще всего вам придется подводить сети за свой счет.
Водоснабжение.
Самым оптимальным вариантом для того, чтобы обеспечить свое жилище водой, станет подключение к централизованной системе водоснабжения. Но как быть, если централизованный водопровод в поселке отсутствует?
В этом случае приходится решать проблему своими силами, используя различные технологии для доставки воды. Прежде всего нужен источник – будь то колодец или водоем.
Артезианская скважина.
Для обеспечения водоснабжения можно вырыть артезианскую скважину. Конечно, вам придется понести первоначальные затраты на бурение, обустройство источника и защиту его кессоном (он защитит скважину от замерзания в холодное время года), насосное оборудование для забора воды, установку трубы и электрический кабель. Но после всех вложений в дальнейшем вода обойдется вам почти бесплатно (вы будете платить только за расход электроэнергии, потребляемой насосом).
Колодец.
Самый простой способ добычи воды, которым пользовались еще наши предки. Обычно, глубина колодца составляет от 5 до 15 метров в зависимости от того, на каком уровне залегают грунтовые воды. Вы можете выкопать его самостоятельно, и его работа не будет зависеть от электричества, в отличие от скважины. Из недостатков этого варианта можно выделить то, что вода в колодце может стать непригодной для питья и приготовления пищи, а также ограниченное количество воды. (Если вы планируете активно ей пользоваться, то есть принимать душ, включать стиральную машину и посудомойку, поливать огород и всё это одновременно, лучше выбрать скважину, которая обеспечит бесперебойную подачу воды).
И в том и в другом случае вам понадобится система очистки воды от бактерий и примесей. Эту функцию выполняют многочисленные фильтрационные системы.
Канализация.
Как и в предыдущем варианте, при наличии рядом централизованной системы, лучше подключиться к ней. В другом случае стоит учесть, что в частном доме стоки должны быть больших объемов, в зависимости от количества проживающих людей, и обеспечивать сбор, хранение и транспортировку отходов.
Виды систем канализации:
- Внутренняя: включает в себя стояк, вентиляционную и фановую трубы. Последняя служит соединяющим элементом между стояком и вентиляцией.
- Наружная: включает в себя трубопровод, транспортирующий отходы в резервуар.
- Резервуар для хранения сточных вод.
Как выбрать септик.
С ростом популярности загородного образа жизни увеличивается и распространение разных септиков. Септик — это важная часть локальных канализационных систем, которые монтируют на загородных участках и используют для очищения сточных вод, сливаемых из частных домов. В него проходят канализационные стоки, которые затем пошагово очищаются. Стоки разделяются на механический осадок и на воду. Впоследствии вода проходит через фильтрационную систему и уходит в грунт, а осадок откачивается ассенизационной машиной.
Виды септиков:
- Септики-накопители. Представляют собой ocoвpeмeнeнный aнaлoг выгpeбнoй ямы, которая тpeбyeт peгyляpнoгo и чacтoгo вмeшaтeльcтвa cлyжбы acceнизaтopoв. Система фильтрации в таких септиках не предусмотрена. Такой вариант не подойдет для круглогодичного проживания семьи.
- Переливные септики. Здесь пpeдycмoтpeна как мнoгocтyпeнчaтaя фильтpaция, так и cбpoc cтoкoв в дpeнaж для дальнейшей oчиcтки пocpeдcтвoм гpyнта. Во время работы такой системы в peзepвyape нaкaпливaeтcя ocaдoк и по этой причине тpeбyeтcя пepиoдичecки вызывaть acceнизaтopoв.
- Септики с глубокой биоочисткой. Этo caмыe coвpeмeнныe ceптики, обеспечивающие пoлный цикл cбopa и утилизации бытoвыx cтoкoв, фильтрация cтoчныx вoд ocyщecтвляeтcя пoэтaпнo и нa выxoдe пoлyчaeтcя вoдa, пpигoднaя для иcпoльзoвaния в тexничecкиx цeляx.
Отопление.
Для того, чтобы в вашем доме всегда было тепло и уютно, стоит еще на этапе строительства спроектировать отдельное помещение для котельной, а также предусмотреть дополнительные коммуникации: котел, дымоход, вентиляция, кабель. Если вам повезло с проходящими рядом коммуникациями, дом проще подключить к ним. Тогда вы точно также, как и в квартире, будете оплачивать услугу по платежке.
Водяное отопление.
Одна из самых популярных и простых систем отопления. Она представляет собой замкнутую цепь с центральным элементом – котлом. Он генерирует тепло и передаёт воду по теплопроводным трубам и радиаторам, после чего поток поступает обратно. В холодное время года в качестве нагревательной жидкости может выступать антифриз. Такой непрерывный принцип не требует затрат на дополнительный расход воды.
Воздушное отопление.
Действует система так, что холодный воздух поступает в специальную установку, нагревается до определённой температуры и распределяется в комнаты через воздуховоды. Поступающий воздух смешивается с комнатным до тех пор, пока не установится комфортная температура. На обратном цикле остывший воздух поступает в возвратные воздуховоды и возвращается в нагреватель. Как только в комнате установилась заданная температура, генератор самостоятельно отключается. А если помещение остыло – снова включается. В качестве ключевого элемента можно использовать электронагреватель, твёрдотопливный котёл, газовое оборудование или устройства, работающие на дизельном топливе.
Электрическое отопление.
Несмотря на то, что такой вариант считается не самым лучшим по соображениям экономии, многие предпочитают отапливать загородный дом именно электрическими приборами. Если нет возможности провести газ, можно использовать альтернативные источники тепла: электрические котлы, инфракрасные обогреватели, теплые полы, конвекторы и электрические камины.
Газовое отопление.
Один из самых недорогих и доступных источников отопления – природный газ. Если нет возможности получить доступ к магистрали, используются газгольдеры или баллоны. Осталось только выбрать газовый котёл:
- Одноконтурный. Предназначен только для обогрева.
- Двухконтурный. Обогревает комнаты и подогревает воду.
- Настенный. Отличается повышенной безопасностью, но ограниченной мощностью. Для крупных площадей лучше устанавливать сразу два котла.
- Напольный. Работает на природном, сжиженном и магистральном газу и способен отопить большие дома.
Электричество.
Наличие воды и электричества - вот о чем стоит подумать в первую очередь, ведь без них невозможно начать строительство. Также стоит отметить, что теперь жизнь за городом сложно представить без телевидения и интернета! Подведение электрики на участок, расположенный на территории поселка с развитой инфраструктурой, и имеющий уже проложенные линии, оставшиеся от старых хозяев, не составит проблем. Но в случае, если земли относятся к СНТ, то тянуть линию и ставить опоры скорее всего придется за свой счет. Стоит продумать заранее какое именно оборудование вы будете подключать и как:
- Способ ввода электрокабеля в дом.
- Способ подключения кабеля к электрощитку.
- Способ прокладки проводки в доме.
Определившись с коммуникациями, внесите их стоимость в смету на строительство дома. Главное, помните, что инженерные сети должны отличаться надежностью. Экономить на материалах рискованно, ведь сгоревшая проводка приведет к пожару, а протекающая канализация медленно будет разрушать фундамент здания.
Обращайтесь в компанию “Азбука Недвижимости”, и вместе мы подберем для вас идеальный участок для дома вашей мечты, учитывая все индивидуальные пожелания и потребности.