Добрый день, мои уважаемые подписчики и гости канала, вы на канале юриста Арсения Токарева. Относительно недавно мы с вами подробно разбирали повышение тарифов в конце прошлого года и вот появился повод вновь обратиться к данной теме. Давайте рассмотрим основные положения и нюансы, которые необходимо знать.
I. Вывоз мусора
В первую очередь изменения затронут правилам и порядок предоставления перерасчёта платы за вывоз мусора, если собственник жилого помещения долгое время отсутствовал. Данное изменение затронет граждан, которые не проживают в своей квартире более 5 дней подряд.
При этом сразу стоит отметить, что факт отсутствия в квартире должен быть подтвержден на бумаге. Речь идёт о путевке в санаторий, командировке, учебе и так далее. Для получения перерасчёта вам необходимо обратиться в вашу Управляющую компанию и написать соответствующее заявление. Срок подачи заявления с момента возвращения в квартиру - 30 календарных дней.
II. Показания счётчиков
Изменения затронут правила и порядок определения нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг при использовании имущества в многоквартирных домах. Государство планирует еще больше приблизить расчёт стоимости ресурсов к фактическому потреблению, чтобы собственники квартир не платили за соседей.
На сегодняшний день расчёт происходит на основе мощности подключаемого оборудования, удельных ресурсов. С 1 марта текущего года данный принцип будет изменен. По новым правилам расчёт стоимости будет происходить на основе показаний счётчиков в домах. При этом будут учитываться конструктивные особенности и климатические зоны.
Также новые правила установят перечень жилищно-коммунальных услуг, которые потребляются при использовании общедомового имущества. Речь идёт об электроэнергии (лампочка в подъезде), холодной и горячей воде, а также отведении сточных вод. С 1 марта данные расходы также будут учитываться при расчете стоимости коммунальных услуг.
III. Капитальный ремонт
С 1 марта вступят в силу новые требования к порядку приемки работ по капительному ремонту многоквартирных домов. Теперь акт приемки необходимо согласовать не только с местными властями, но и уполномоченным лицом от собственников квартир.
Надеюсь, данная информация будет для вас полезной. Подписывайтесь, чтобы не пропустить новые статьи. Спасибо за внимание и до встречи.