Выдержка из письма Олеси:
Меня воспитывала бабушка. Отца не знала, говорили, что "московский гастролер". Мама была первой красавицей в нашем небольшом городке. Завязался роман, он уехал, а мама оказалась беременной. Бабушка сразу забрала меня к себе. А мама уехала с подругой на север, там и осталась, вышла замуж, родила еще двоих детей. Не общаемся.
Бабушке 70 лет. Её старший сын погиб ещё до моего рождения, там внуков нет. Получается, что единственная наследница бабушки моя мама. Но у мамы есть своя квартира на севере, а у меня ничего нет, кроме бабушкиного дома. Пыталась заговорить с бабушкой о завещании, но она отмахивается. Как убедить бабушку составить завещание на моё имя?
♦️ Ответ Zakoniym:
Шаг 1. Изучите информацию о наследстве.
Для начала вам нужно самой разобраться с тем, что будет, если:
а) бабушка не составит завещание на ваше имя
б) бабушка составит завещание на ваше имя
в) для вас лучше завещание или дарение?
Кратко:
🔺А. Если бабушка не составит завещание, то наследником по закону первой очереди станет её дочь. Дочь может, как принять наследство, так и отказаться от него, а также вовремя не обратиться к нотариусу и пропустить срок принятия наследства.
◾Если мама примет наследство, то она сможет распорядиться имуществом по своему усмотрению: продать дом постороннему лицу и выгнать вас на улицу, подарить вам или другому лицу и т. д.
◾Если мама откажется от наследства или пропустит срок, то наследником вы не станете, к наследованию будут призываться наследники последующих очередей (например, братья или сестры бабушки, её племянники, которые вправе будут выгнать вас на улицу и продать имущество).
🔺Б. Если бабушка составит на ваше имя завещание, то нужно учесть возраст вашей мамы. Если она достигнет на момент смерти бабушки предпенсионного или пенсионного возраста, то сможет претендовать на обязательную долю в наследстве.
Обязательная доля составит половину от того, что ей причиталось бы по закону. Мама может не принимать наследство, как обязательный наследник, но может и принять. Тогда вы станете сособственниками.
Чем это чревато? Например, мама может подарить долю третьему лицу, и в дом могут заселиться посторонние лица.
🔺В. Если мама относится к обязательным наследникам, то возможно вам будет выгоднее заключить договор дарения.
Шаг 2. Объяснить бабушке риски.
◾Расскажите бабушке, что будет с вами, когда её не станет. Часто люди не задумываются о судьбе имущества и спорах между родственниками после своей кончины. Кажется, что близкие договарятся между собой.
◾Объясните, что будет если бабушка не составит завещание или договор дарения. Что есть шанс, что мама вступит в наследство и продаст дом, а вы останетесь на улице. Или наследниками станут дальние родственники, которые также могут лишить вас "крыши над головой".
◾Расскажите, что внуки не являются наследниками по закону.
◾Если необходимо обсудите вариант с дарением.
◾Обратите внимание бабушки, что в договоре дарения можно прописать пункт о её праве пожизненного проживания в доме. Согласно с этим пунктом вы не сможете выгнать бабушку из дома пока она жива. А если выгонете, то она сможет отменить договор в суде.
Шаг 3. Сходите к юристу самостоятельно.
Обсудите с юристом возможные риски для вас, для бабушки. Договоритесь, что приведете к юристу бабушку, чтобы тот доходчиво рассказал ей о возможных рисках.
Важно! Ищите юриста, который специализируется на наследстве. Эта отрасть права специфическая, не каждый юрист разбирается в тонкостях и нюансах.
Шаг 4. Приведите бабушку к юристу.
Не всегда близкие могут услышать ваши доводы и стоит услышать мнение незаинтересованного лица. Лучше, когда этим лицом выступает специалист.
Юрист расскажет бабушке риски и последствия, сможет развеять её предубеждения.
Шаг 5. Обсудите ситуацию с бабушкой ещё раз.
При необходимости повторите шаги сначала. Бабушка может согласиться с юристом, но спустя ночь, день, неделю придумать новую версию ситуации, может что-то не понять, не услышать и побояться переспросить, уточнить.
Возможно у бабушки есть свои причины, по которым она не хочет составлять завещания на внучку и не хочет их оглашать.