70% сделок в 2022г пришлось на жилье, построенное до 2010г.
Домклик сообщает о небывалой популярности старого жилья на вторичном рынке. Учитывались только квартиры.
Жилье 1960-х годов - 21% сделок
Жилье 1970-х - 19% всех сделок
1980-2010гг. - остальные 30%
Старый многоквартирный жилой фонд (1960-1990гг) очень часто расположен в самых лучших районах города. Квартиры в таких домах стоят дешевле, чем аналоги в более новых, поэтому:
Многие для себя ставят в приоритет соотношение локация-цена
Много тех, кто покупает квартиры под сдачу в аренду, так как рядом могут быть крупные ВУЗы (в Краснодаре яркий пример - Черёмушки, где расположен КубГУ)
Нечасто, но бывает так, что инвестор покупает (существенно ниже рынка) квартиру в старом доме, ремонтирует её и продает
70% сделок в 2022г пришлось на жилье, построенное до 2010г.
Домклик сообщает о небывалой популярности старого жилья на вторичном рынке. Учитывались только квартиры.
Жилье 1960-х годов - 21% сделок
Жилье 1970-х - 19% всех сделок
1980-2010гг. - остальные 30%
Старый многоквартирный жилой фонд (1960-1990гг) очень часто расположен в самых лучших районах города. Квартиры в таких домах стоят дешевле, чем аналоги в более новых, поэтому:
Многие для себя ставят в приоритет соотношение локация-цена
Много тех, кто покупает квартиры под сдачу в аренду, так как рядом могут быть крупные ВУЗы (в Краснодаре яркий пример - Черёмушки, где расположен КубГУ)
Нечасто, но бывает так, что инвестор покупает (существенно ниже рынка) квартиру в старом доме, ремонтирует её и продает
