Жители частного сектора на Московском тракте не хотят участвовать в КРТ, которое власти запланировали для территории в границах улиц Транспортной — Невской — 9 Января. В минувшие выходные в популярном городском паблике «ЧС Тюмень» в социальной сети «Вконтакте» появилось обращение от лица собственников индивидуальных домов.
85 частных домов хотят снести и поставить многоэтажные конструкции. Об этом мы узнали из новостей 30 декабря. При этом людям выдавали разрешения на строительство и подключение коммуникаций, а также выписки из Генплана, где и речи не было о высотках. Основной критерий для сноса хороших, добротных домов — соседство с ветхими домами и отсутствие центрального водоотведения, а наличие современного локального септика не в счет. То есть, по закону в любой момент любой частный дом в городе могут снести. Наши дома не ветхие, полностью благоустроенные, мы не согласны с идеей изъятия их у нас. И в отличие от жителей многоквартирных домов, для которых предусмотрена процедура голосования, индивидуальные жилые дома включаются в КРТ в принудительном порядке. Мы хотим здесь жить, хотим спасти свои дома, — говорится в обращении.
Его авторы считают, что всем жителям частного сектора в границах Тюмени угрожает опасность изъятия собственности в рамках реновации.
9 февраля мэрия Тюмени устраивала встречу с жителями района, который предлагается включить в КРТ. В ней принимал участие директор городского департамента земельных отношений и градостроительства Дмитрий Иванов. По его словам, решение о КРТ в отношении района на Московском тракте еще не принято.
Мы опубликовали предложение о комплексном развитии территории для того, чтобы с вами обсудить и впоследствии принять общее решение. Главная задача встречи — ответить на все ваши вопросы, чтобы вы могли решить, идете ли по пути развития территории либо оставляете все, как есть. На эту территорию обратили внимание, потому что в среднесрочной перспективе здесь придется решать вопрос с аварийным жильем, — сказал на встрече с людьми Иванов.
По его словам, если решение о КРТ будет принято, что собственникам, у которых будут изымать дома, полагается компенсация за строения и земельный участок на основе рыночной стоимости.
В границах Тюмени исторически существуют несколько крупных сегментов частной застройки, в том числе в центре города. Много индивидуальных домов в районе Городища, в старой Зареке, за железной дорогой (в частности, Крестьянские места). В некоторые районы коммунальщики протягивают сети водоснабжения. На местах старых домов тюменцы возводят коттеджи с автономными системами.
О возможности реновировать такие территории тюменские власти говорят все последние годы. По одному из районов на левом берегу Туры даже было принято решение, но в итоге от него отказались.
Против КРТ выступают не только собственники частных домов. Недавно, как писал DK.RU, владельцы гаражей на Максима Горького заявили о готовности идти в суд — они тоже хотят сохранить свою собственность.
Читайте также: Тюменская область не смогла найти собственников для двух долгостроев
Мэрия Тюмени проведет переговоры с собственниками домов, которые попали под реновацию
«Механизм КРТ — не панацея. Застройщик заходит в проект на 10-15 лет, у него есть риски»
На территории бывшего завода медоборудования в Тюмени появится жилой район