«Пригород» решил вернуться к формату «дайджест». Интересных (и важных) публикаций выходит много, наши подсказки помогут читателям сориентироваться.
На сайте, посвященном истории и сегодняшнему дню города Выборга – пространное интервью с Георгием Богачевым, хозяином базы отдыха «Илоранта».
Автор материала – Светлана Лаврентьева, поэт, журналист, продюсер. Недавно журнал публиковал ее замечательное стихотворение «От Карисалми до Илоранты».
Герой интервью, Георгий Богачев – создатель уникального (в смысле – нетиражируемого) бизнеса, давний знакомый журнала. Мы регулярно используем его комментарии, когда пишем о внутреннем туризме.
Материал полезен и тем горожанам, кто еще не выбрал место для отдыха. И (особенно) предпринимателям: мастер-класс о том, как выбранное место насыщается смыслами.
Ресурс «Новый проспект» публикует интервью с генеральным директором Ассоциации предприятий мебельной и деревоперерабатывающей промышленности (АМДПР) Тимуром Иртугановым.
. Подробный разговор о том, насколько снизился выпуск основных материалов из древесины, какие проблемы возникли в логистике и почему не получается переориентировать поставки на Восток.
Публикация важна, потому что позволяет уточнить прогнозы по себестоимости в деревянном домостроении (выпуск домокомплектов). Спойлер: цены расти не будут. А вот станут ли снижаться – вопрос.
Сайт «Недвижки» знакомит читателей с точкой зрения девелоперов на «социальную нагрузку» в составе стоимости квадратного метра.
Колонка Максима Жабина, заместителя генерального директора СК «ЛенРусСтрой», уже заголовком вводит в тему: «Я не верю, что затраты девелоперов на социалку будут минимизированы».
Сейчас затраты на школы и садики, поликлиники и улично-дорожную сеть составляют 15-20% в стоимости «квадрата». Спрос сжимается: граждане все реже готовы покупать жилье с социалкой в пешеходной доступности (потому что дорого).
И тем более не готовы – приобретать квартиры «в чистом поле», где все необходимое появится лишь в перспективе. В области власти (отчасти) компенсируют застройщикам социальные затраты, в городе все эти расходы возложены на девелоперов.
Может быть, кризис спроса подтолкнет чиновников изменить позицию? Спойлер: это вряд ли. До сих пор самым популярным способом стимулировать спрос оставалось наращивание долгов, изменение условий по ипотеке.
Хотя (вроде бы) расходы на образование и здравоохранение должно нести государство, мы для этого (как бы) платим налоги. По факту эти расходы перекладывают на дольщиков. У власти много других забот и более важных статей расходов.