Активы и пассивы примеры
Если вы стремитесь к созданию богатства и финансовой безопасности, важно понимать концепцию активов и пассивов. Актив - это то, что кладет деньги в ваш карман или увеличивает вашу чистую стоимость. Пассив - это то, что забирает деньги из вашего кармана или уменьшает вашу чистую стоимость. В этой статье мы объясним, что такое актив и как можно превратить пассив в актив.
Активом может быть что угодно - от наличных денег в банке до материальных ценностей, таких как недвижимость, автомобили, коллекции произведений искусства или ювелирные изделия. Активы ценны, поскольку приносят доход своим владельцам в виде дивидендов, арендной платы или прироста капитала при продаже по более высокой цене, чем та, что была уплачена за них изначально (прирост стоимости). Они также обеспечивают защиту от инфляции, увеличивая свою стоимость с течением времени, когда цены растут из-за девальвации валюты/инфляционного давления на товары и услуги, доступные в экономике (недвижимость является одним из примеров).
В отличие от активов, которые увеличивают наше богатство, пассивы уменьшают наше богатство, забирая больше, чем отдают - вспомните кредиты, такие как автокредиты и ипотечные кредиты, которые требуют ежемесячных платежей, но не приносят никакой отдачи от инвестиций, кроме снижения уровня долга с течением времени при условии своевременного ежемесячного погашения! К обязательствам также относятся долги по кредитным картам, процентные ставки по которым ежемесячно увеличивают сумму выплат, что приводит нас к еще большему увеличению долга, а не помогает выбраться из него!
К счастью, есть способы превратить эти пассивы в активы - во-первых, своевременно погашая все непогашенные долги каждый месяц, чтобы не накапливались дополнительные проценты; во-вторых, инвестируя средства, высвободившиеся от отсутствия выплат по кредитам, в создание новых потоков доходов, таких как акции/облигации/паевые фонды и т.д.; в-третьих, диверсифицируя инвестиции по различным секторам, чтобы доходы были менее волатильными во время экономических спадов; и, наконец, изучая налоговые льготы, предлагаемые на местном уровне, которые могут снизить общие налоговые расходы, понесенные ежегодно при подаче налогов в следующем году!
Подводя итог: понимание того, как работают активы и обязательства, поможет вам лучше управлять финансами, а превращение этих досадных обязательств в полезные источники получения дохода в будущем обеспечит вам повышенную финансовую безопасность сейчас и долгосрочную стабильность в будущем, что позволит вам быть спокойным за свои планы на будущее, не беспокоясь о возможных подводных камнях на жизненном пути :)