Сегодня расскажу Вам об одном на мой взгляд самом недооцененном ЖК в центре Ростова.
И речь сегодня пойдет о жилом комплексе "Ахтарский" который строит строительная компания "СЗ ДСК". Сдача октябрь 2023 года.
Локация:
Дом расположен по переулку Ахтарский 6ст1 в 3 минутах от площади Гагарина (район ЦГБ).
До ближайшей остановки 8 минут ходьбы. Если Вы работаете в центре , то такси будет стоить от 65 рублей.
В шаговой доступности:центральная городская больница,университет ДГТУ, один из лучших фуд-кортов, рестораны,
бассейн "Волна",стадион,магазины одежды.
Планировки и цены:
В доме представлены к продаже однокомнатные,двухкомнатные и трехкомнатные квартиры.
На сегодня все трехкомнатные квартиры проданы.
Стоимость квадратного метра:
1-к квартиры - 110 тыс.р.
2-к квартиры - 107 тыс.р.
Квартиры сдаются в черновой отделке.
В чем преимущество комплекса:
-лучшая цена за квадратный метр в центре города
-7 этажей и 150 квартир в доме.
-эргономика планировок
-двор без машин
-крышная котельная
-супермаркет в доме
Минусы жилого комплекса:
-отсутствие остановки рядом с домом
-отсутствие подземной парковки в первой очереди (во второй очереди появится подземный паркинг)
-некоторым покупателям покажется сомнительное расположения комплекса за счет соседства с кладбищем
В заключение хочу сказать что данный комплекс инвестиционно привлекательный (можно заработать 15% за полгода) ,очень удобен для студентов так как рядом расположен ДГТУ,хорошо подойдет для сдачи и для жизни в целом, так как цена 1-к квартиры сопоставима с ценой 1-к на окраине.
Акция для моих подписчиков - при покупке квартиры предчистовая отделка в подарок. Покупка БЕЗ КОМИССИЙ.
С Уважение,
Мирошин Максим
Первый сертифицированный агент в Ростове-на-Дону.
+7961-430-02-03