В Новоселье сдан в эксплуатацию детский сад на 160 мест.
Госстройнадзор дал разрешение на ввод детсада на Адмиралтейской улице, 8, на территории ЖК «Уютный». Подрядчиком проекта стало АО «СевНИИГиМ», один из основных девелоперов в этой локации (ГК Novoselie Development).
Детсад рассчитан на восемь групп; строительство финансировалось по программе «Социальные объекты в обмен на налоги».
Еще один детский сад на 190 мест в поселке Новоселье возводит Объединение «Строительный трест».
По соседству, в Аннино, детский сад на 350 мест будет строить группа ПИК: компания получила разрешение на строительство. ПИК также планирует возведение школы на 550 учеников в своем проекте «Таллиннский парк», также в Новоселье.
По данным администрации ЛО, с 2019 года по областной программе «Соцобъекты в обмен на налоги» заключено 60 соглашений на строительство 176 садов, 56 школ и 2 начальных школ, совмещенных с детскими садами. Уже построены 74 детсада и 17 школ.
Программа предусматривает компенсацию девелоперам части затрат на обустройство «социалки». (По данным пригорода, обычно возмещение составляет 33% затрат).
Сейчас одно место в новой школе, в зависимости от проекта, обходится застройщикам в 1,6-1,7 млн рублей, место в детсаду – 1,3-1,4 млн рублей. По областным нормативам, на тысячу жителей в населенном пункте положено иметь 91 место в школе и 60 в детсадах.
В поселке Новоселье реализуется несколько комплексных проектов. Первой начала строить жилье ГК Novoselie Development (ЖК «Новоселье. Городские кварталы»).
Часть территории осваивает «Строительный трест» (ЖК NEWПИТЕР). Группа ПИК строит здесь ЖК «Таллинский парк» - шестнадцать 12-этажных домов на 5600 человек.
Компания «Полис» возводит ЖК «Полис Новоселье»: пять 12-этажных корпусов на 3179 квартир. «Газпромбанк-Инвест» строит ЖК «Ветер перемен – 2» - на 7 тыс. жителей.
В восточной части поселка СК «ЛенРусСтрой» реализует ЖК «ЛесART»: пять 12-этажных домов.
Средняя цена новостроек со сроком сдачи до 1 года в этой локации – 138,9 тыс. руб. за кв. 15-20% стоимости «квадрата» – это как раз затраты на «социалку».
Для одиноких и бездетных исключения не делают.