Чудовищное землетрясение сильно повлияет на сферу строительства. По крайней мере, на контроль за соблюдением технологий - так точно.
Это в свою очередь сделает неликвидным все то, что уже построено, но чудом уцелело. Ведь дальше будут строить по-иному. И мало, кто захочет покупать то, что складывается как карточный домик, что мы и видели на этих многочисленных видео с разрушениями.
Виной тому, говорят эксперты, слишком пустые первые этажи. То есть, максимум стекла - минимум бетона. Ну и так называемая «строительная амнистия» следом. Однако оставим этот вопрос специалистам - не нам судить.
Одно понятно, что все эти покупки «на хаях» квартир в туристических районах беженцами из русскоязычных стран, станут совершенно убыточными. Собственно, такие покупки всегда убыточные - ведь изначально покупают на низах, продают на верхах. Именно так заведено в бизнесе.
Однако последние два года можно было наблюдать картину совершенно противоположную - рынок недвижимости разогнали до небес. И не было бы землетрясения, «пузырь» все равно бы лопнул.
Можно было ждать введения каких-то новых правил и законов для иностранцев-владельцев турецкой недвижимости. Что-то безобидное, но бескомпромиссное, что заставило бы «наших» избавляться от своих квартир в Алании и Анталии по причине их недосягаемости.
Но пришла беда и теперь главной болью и задачей всех причастных является спасение пострадавших под завалами. И дай Бог, чтобы жертв было как можно меньше.
И только потом можно будет прийти к вопросу о том, как все восстановить - как построить новое и как продать старое. А продавать теперь придется то, что скорее всего, часто не соответствует нормам.
Рынок недвижимости в Турции вряд ли уже будет прежним - уж слишком сильным был удар…
#землетрясение #турция #сирия #недвижимость #строительство