В 2022 году Банк России начал активно бороться с «ипотекой от застройщиков», девелоперы тестировали новые способы привлечения покупателей.
Как пишет «Интерфакс», регулятор допускает внесение изменений в законодательство в ответ на распространение новых нерыночных схем в ипотеке.
- Если эти схемы будут множиться, мы будем настаивать на том, чтобы в законодательство были внесены изменения, по которым средства населения через проекты с долевым участием были бы только по стандартным схемам, описанным в законодательстве, без никаких отклонений, - заявила глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина.
Есть риски в схемах, связанные с кэшбеком, и они «не единичны».
Напомним, что в пошлом году застройщики и банки активно использовали совместные ипотечные программы (так называемая ипотека от застройщика), ставки по ним были менее 1%. Регулятор счел эту практику рискованной и начал с ней активно бороться.
С 1 декабря 2022 года ЦБ ввел ограничения для ипотеки с низким первоначальным взносом. Именно эти "низкопроцентные" продукты ипотечникам массово предлагали сами застройщики.
Центробанк оценил спад экономики в 2022 году в 2,5%
Читайте также:
Центробанк вводит ограничения для "волшебной" ипотеки от застройщиков
Центробанк прогнозирует замедление темпов выдачи ипотеки
В Центробанке предложили сворачивать программу льготной ипотеки