Наконец получилось подвести итог под постоянно продолжающимися в интернете спорах о необходимом и достаточном размере жилого дома. Сначала сведем воедино основные моменты на которые следует обратить особое внимание при проектировании своего будущего дома. Цены на строительство будут приведены в конце статьи.
- В доме должно быть все необходимое для обеспечения жизненного цикла человека. Все удобства должны находиться в доме, что делает жизнь в загородном доме комфортным.
- Любые лестницы с годами становятся непреодолимыми препятствиями. В загородном доме очень часто приходится перемещаться по всем комнатам с обязательным выходом на участок для работ на территории. По возможности надо минимизировать и лестницу у крылечка, не более одной ступеньки или сделать вход вровень с окружающим ландшафтом.
- На детей не рассчитывайте, они не будут с вами жить, вырастут и уедут или построят себе свой дом.
- Балкон точно не нужен, даже если вы его сделаете, использовать точно не будете.
- Дом должен иметь один этаж, лестница на второй этаж занимает слишком много места и как сказано выше, с годами она будет проблемой. Один этаж исключает устройство балкона, что позволяет сэкономить.
- Камин в доме не нужен, стоимость его большая, а использовать его будете не больше раза, да и то только в начале. Кроме того через прямую каминную трубу уходит слишком много тепла.
- Водосточные лотки должны быть доступны со стремянки, так удобнее содержать водосток в порядке, очищая его от грязи.
- Слишком большое остекление приводит к дополнительным расходам на сами окна и обязательно будут дополнительные тело потери.
- Биллиардная в доме это дополнительные большие затраты, комната должна быть достаточно большой что бы можно было развернуться с кием, но часто играть все равно не получится, а деньги будут потрачены. Кроме того биллиардная комната требует очень сильной звукоизоляции.
- Расстояние от кровати до клозета должно быть минимальным, для удобного ночного посещения.
- Баню надо делать в отдельном здании на пожарном удалении от дома, бая в доме это дополнительная сырость и возможные запахи.
- Гараж надо делать отдельно от дома, так как при прогреве машины все равно какая то часть газов попадет в дом.
- Площадь дома должна быть небольшой, а то уборка будет занимать слишком много времени и с годами будет непосильной физической нагрузкой.
- Площадь застройки должна быть небольшой. оставить место под грядки и теплицу, что бы к столу всегда были свежие овощи и зелень.
- Дом должен быть из газобетона, так как он больше похож на каменный, лучше без дополнительного утепления, так как сложный пирог стены это всегда хуже чем однородные стены.
- Гостевую комнату можно не делать, так как с годами гости будут приезжать редко, а если и приедут, то не на долго, так как у знакомых есть свои загородные дома. Обычно гостевая комната используется несколько раз потом пустует и простаивает, потребляя средства.
- Лишние площади потребуют дополнительные средства на отопление, сократив отапливаемый контур можно существенно сэкономить семейный бюджет.
Планировка дома
Ну и когда мы определились с основными требованиями, можно переходить к планировке. Под наши требования подходит проект 5 х 5-ть метров, как видно в этом на первый взгляд размере поместилось, все что может потребоваться для проживания загородом.
- Кухня - гостинная
- Ванная комната с туалетом
- Спальня
- Зона отдыха.
По текущим расценкам для газобетонных построек,
Коробка этого дома будет стоить порядка 35 тыр. за метр * 25 кв.м., = 875 000. руб.
Дом под ключ, со всеми коммуникациями будет стоить 60 тыр. за метр* 25 кв.м. = 1 500 000 руб.
В комплектации, фундамент плита, стены газобетонные блоки, крыша металлочерепица.
Как видно не дорого уютно и практично.