Ну что ж, настало время и для этого дела.⠀⠀
⠀⠀
⠀⠀
⠀⠀
Многоквартирный дом.⠀⠀
Договор подряда.⠀⠀
Капитальный ремонт кровли.⠀⠀
Заключили, перечислили аванс…⠀⠀
Продлили срок один раз, но лед не тронулся.⠀⠀
⠀⠀
И слава богу, что ответчик не успел раскрыть крышу, как это произошло на других домах, в которых квартиры залило с 5 по 1 этажи.⠀⠀
⠀⠀
Что же в итоге?⠀⠀
⠀⠀
А в итоге оказалось то, что никто из собственников продлевать договор еще раз не захотел. Не выполнить работы за 2 года и чего-то ждать было бессмысленно.⠀⠀
⠀⠀
Иск с обеспечительными мерами был подан в Кимовский районный суд.⠀⠀
⠀⠀
А теперь внимание! В договоре было прописано условие о том, что в случае одностороннего расторжения договора заказчиком (то есть нами) денежные средства (аванс) по условиям договора не возвращаются, а возврату подлежат те строительные материалы, которые были якобы закуплены на сумму аванса.⠀⠀
⠀
Нам хотели вернуть материал, но не смогли подтвердить что и когда именно было закуплено на наши денежки.⠀
⠀
Ответчик нарушил существенное условие договора подряда, а значит, сам его и расторг.⠀
⠀⠀
Итог: взыскана сумма аванса, пени, штраф и расходы на представителя на общую сумму более 500 тыс.руб.⠀⠀
⠀
⠀
⠀
Каждое новое дело сложнее предыдущего 🙈. Знаете, какие сложные задачи мы ставим перед собой? И как находим пути их решения для выигрыша в таких делах… Скажу одно: голова просто разрывается 🤯.⠀
⠀⠀
Но это и называется профессионализм. Именно он формируется при рассмотрении таких дел. Когда ты эффективно, качественно и надежно выполняешь принятые на себя обязательства, это и общение, и поведение, да и вообще все! Это мотивация и твое стремление. Хочешь - растешь, но легкого пути нет.⠀⠀
⠀⠀
Я очень благодарна своим коллегам, которые всегда готовы протянуть руку помощи. Таких не очень много ☺️, но они есть. А я есть у них 😉.⠀⠀
⠀⠀
⠀⠀
Вот так)⠀⠀
Читать условия договора при его подписании нужно со скрытым подтекстом и корректировать их в ту сторону, которая будет выгодна именно вам. Не понимаете - обращайтесь к специалистам, не прогадаете!
⠀
⠀⠀