В одной из прошлых статей, попросили осветить тему плюсов и минусов жизни в СНТ. А есть ли минусы? Давайте разбираться. Я считаю, что мнение о том, что СНТ хуже, чем ИЖС весьма стереотипное. Точнее в настоящих реалиях минусы у СНТ уже не столь критичные, как были ранее. Рассмотрим их: А теперь напишу про плюсы, которые на мой субъективный взгляд покрывают минусы: Подводя итог хочу сказать, что в настоящее время в принципе не важно, где вы хотите покупать дом или землю, везде будут свои плюсы и минусы. На мой взгляд СНТ можно рассматривать наравне и с другими, если дом жилой или его можно перевести в таковой, а остальные минусы весьма условны, так как они решаемы. 2 часть статьи и ответ на комментарии:
В одной из прошлых статей, попросили осветить тему плюсов и минусов жизни в СНТ. А есть ли минусы? Давайте разбираться.
Я считаю, что мнение о том, что СНТ хуже, чем ИЖС весьма стереотипное. Точнее в настоящих реалиях минусы у СНТ уже не столь критичные, как были ранее. Рассмотрим их:
- Газ. А точнее его отсутствие😅 Да, сейчас есть программа газификации, но как правило, до СНТ она доходит редко, потому что есть много нюансов. Главный - это конечно огромные расходы, так как газ протянут только до границы СНТ, а далее за счет средств собственников. Так же надо набрать не менее 30 человек, которые постоянно зарегистрированы в СНТ, что тоже практически нереально, так как большинство садовых товариществ маленькие и люди в основном используют дом, как дачу, поэтому особо никто не хочет заморачиваться с переводом дома в жилой и пропиской.
- Затраты. В СНТ помимо членских взносов, есть и целевые, например ремонт подъездной дороги или электросетей, если это находится на балансе у товарищества. Да, это в СНТ делается за счет средств и сил собственников, а не администрации.
- Инфраструктура. Тут обычно дела так же, как и с газом)) На примере нашего СНТ: у нас нет рядом садов, школ, магазинов. Поэтому, для того чтобы жить в СНТ необходим личный транспорт, желательно два.
А теперь напишу про плюсы, которые на мой субъективный взгляд покрывают минусы:
- Жилой дом. Если земля в СНТ имеет статус для садоводства, а не для огородничества, то тогда это практически ИЖС. Можно дом перевести в статус жилого, если он соответствует определенным требования (расстояние от забора, высота забора и самого дома). И так же после этой процедуры можно прописываться в доме, можно продать дом покупателям, которые планируют брать ипотеку (каких сейчас большинство), можно встать на очередь в детский садик и т.д.
- Природа. Обычно СНТ находятся в красивых, чистых местах, вдали от скоростных шоссе. В нашем СНТ вокруг поля, леса, грибы и ягоды. Тишина, красота и пение птиц.
- Ценообразование. Стоимость земли ниже, чем в ИЖС.
Подводя итог хочу сказать, что в настоящее время в принципе не важно, где вы хотите покупать дом или землю, везде будут свои плюсы и минусы. На мой взгляд СНТ можно рассматривать наравне и с другими, если дом жилой или его можно перевести в таковой, а остальные минусы весьма условны, так как они решаемы.
2 часть статьи и ответ на комментарии: