Участок выбран. Далее выбираем планировку дома.
Требования
Та как у нас семья большая, необходимо много спален, работаю удалённо, так что нужен кабинет.Для себя сделали вывод, что спальня не может быть менее 10м2, в такое пространство войдёт шкаф или комод, кровать 1-1.5 спальная либо диван-кровать, стол.
Так как на работу у нас в одно время могут вставать 2 человека, то 2 санузла просто необходимо, такие санузлы могут быть не менее 3.5м2, чтобы разместить душевую, раковину, унитаз.
Кухня-гостиная должна быть поделена на 2 зоны, обеденная зона и зона отдыха.
Обеденная зона поделена на: зона готовки и зона приёма пищи.
Необходимо так же предусмотреть хоз.помещение, прихожую и кабинет.
В итоге сформировались требования:
- 120м2(бюджет)
- 2 санузла
- 4 спальник
- кабинет
- кухня-гостиная не менее 30м2
Получилось очень много требований к достаточно небольшому помещению. Нужна максимальная оптимизация.
Своя или чужая?
Если следовать готовым проектам то такой дом будет более 140м2 и очень большие коридоры, которые съедают до 30% всего помещения, спальни делаются большими. Смотрится конечно это очень хорошо. Но всё таки отапливать большие помещения накладно да и не впишемся в общую площадь. Да, готовый проект дешевле, чем индивидуальный, но за всё время встречал только одну планировку с нужным количеством спален, но не было кабинета. В итоге было принято решение рисовать самим.
Рисуем
Для начала нужно было выбрать сервис, в котором бы рисовался план.
Яндексить конечно звучит не так созвучно, но воспользовавшись поиском, был найден сервис, большее число функций которого стоит денег. Деньги платились за ограниченное время пользование сервисом. По сравнению со строительством, оплата сервиса очень не много занимает в общей смете, оплатил.
Начался творческий процесс. Было пройдено все состояния принятия, что я нифига не инженер-строитель. То стена не там, то двери маленькие, то спальна 7м2. Главное процесс шёл!
Нюансы
При планировки помещений решил расположить окна и столкнулся нюансом, что ширина и высота окна должны быть привязана к ширине и высоте строительного материала. Двери не должны открываться из помещения в комнатах, но должны открываться наружу в санузлах и должны иметь ширину не менее 90 сантиметров.
Итог
После всех изысканий итогом которых стала планировка:
Она соответствует всем требованиям, но оно выглядит не как "богато", помещения не большие. но соответствую "хотелкам" семьи. Так как сейчас мы проживаем в коттедже, мы уже имеем представление о размере и содержании помещений. Так есть понимание об основных момента частного дома, подводных камнях. Материал стен был выбран заранее, так как дерево уже было, хотелось камень и отделку, но об этом в следующих статьях.
Многое, что не просчитано:
- несущие стены
- фундамент
- отделка
- пол