К концу 2022 года рынок первичной недвижимости вырос на 4,3%: в среднем стоимость квартиры класса комфорт и бизнес оказалась на 20% больше, чем ровно год назад.
Но что будет дальше? Цены упадут или квартиры подорожают в 2023-м? В этой статье мы собрали предположения и советы экспертов по приобретению жилья.
Инфляция
К концу 2022 года она составила 12–13%, а в 2023-м ожидается снижение до 5–7%. То есть цены продолжат расти, просто медленнее, в том числе и цены на недвижимость.
Инфляционные ожидания россиян выросли до 12,2%, это тоже способствует разгону цен: люди хотят инвестировать деньги во что-то, что сохранит свою стоимость или даже приумножит ее. Вложение в недвижимость — самый проверенный вариант.
Чтобы повысить шансы на то, что вложение окупится, стоит приобрести квартиру бизнес-класса — например, в ЖК «Северная Звезда» — этот сегмент растет лучше всего. Если взять объект прямо сейчас — на этапе строительства, то он может принести дополнительно 20% возврата на вложенный капитал.
Этот вариант идеален: большой выбор планировок прямо на выезде из города — добраться в центр Ростова можно за 7-10 минут, быстрее чем из любого спального района. Большие окна обеспечивают естественное освещение, а видовое жилье всегда пользуется повышенным спросом — его стоимость также будет расти.
Доступность стройматериалов
В прошлом году рост цен на строительные и отделочные материалы составил около 30 и 50%. Плюс усложнилась логистика доставки из-за границы.
Здесь в выигрыше квартиры с отделкой от застройщика. Например, в сданных домах ЖК «Пальмира 2.0» — мы успели зафиксировать оптовую стоимость материалов, поэтому цена на такие квартиры остается выгодной.
На выбор есть 2 авторских дизайн-проекта с выполнением самых трудозатратных и дорогих работ: по всей квартире натяжной потолок со светильниками, застекленная лоджия, межкомнатные двери, обои и ламинат, в санузле — премиальная плитка от пола до потолка премиального качества, сантехника и смесители.
Всё готово к вашему переезду, а расположение в районе с насыщенной инфраструктурой добавляет объекту перспективности.
Ставки по ипотеке
Программу льготной ипотеки на новостройки продлили, ставку повысили до 8%, но расширили семейную ипотеку. Эти меры будут стимулировать спрос, и цены на недвижимость в 2023 году снова начнут расти. А значит, откладывать покупку жилья на будущее точно не стоит.
Переходите по ссылке чтобы получить индивидуальную подборку планировок и успеть приобрести квартиру от надежного застройщика с выгодой 💙
Получить подборку квартир - https://mrqz.me/634f9ba8f71c4c004f0133cd
Сайт: sk-anastasia.ru
Телефон: 8 (863) 303-44-11