Эта квартира была куплена с уже узаконенной перепланировкой и готовым ремонтом. Правда, делали его 10 лет назад. От прежних владельцев осталась и часть мебели. Хозяйка квартиры Анна рассказала, на какие параметры они с мужем ориентировались при выборе жилья и как продвигается обустройство с учетом немалых выплат по ипотеке, наличия двух маленьких дочек и напряженного рабочего графика. Анна @annat_mom — эксперт в области СММ и блогер.
Место: г. Москва, м. Шипиловская
Площадь и тип жилья: трехкомнатная квартира площадью 76 кв.м
Кто здесь живет: Анна с мужем, двумя дочками и собакой
На какие параметры вы ориентировались, когда искали квартиру?
Квартиру мы взяли в ипотеку. Выбирали очень долго, причем выпало это на период, когда всех посадили на самоизоляцию в 2020 году. Еще зимой я приметила квартиру на Циан, но тогда муж сказал, что нам этот вариант не подходит — дорого, мы ищем дешевле. Квартира привлекла меня по фото качественым ремонтом, дорогой мебелью, необычной ванной комнатой и интересной ярко-синей кухней. Было понятно, что часть мебели хозяева заберут с собой, но все же квартира выглядела очень привлекательно.
Квартиру искали по определенным параметрам:
- Выбирали район, где живут наши родители, чтобы всегда быть рядом и была возможность помочь друг другу.
- Искали трехкомнатную квартиру, так как на тот момент уже планировали второго ребенка.
- В квартире должен быть не «бабушкин ремонт», так как мы вкладывались в ипотеку и особых денег на ремонт не было.
- Нас интересовала вторичка, потому что единственная новостройка в подходящем месте на тот момент еще только строилась. К слову, новые дома сдали в эксплуатацию только летом 2022 года, да и цены на квартиры с черновой отделкой были в полтора раза выше вторички. Мы хотели купить и въехать сразу, перевезти немного мебели, которая у нас уже была из однушки, в которой жили.
Квартиру я приметила еще зимой, когда только начала поиски жилья в районе, подходящем под наши параметры. После множества походов по квартирам дешевле нашей муж согласился посмотреть ее. Ему понравилось. Тем временем нам несколько раз по непонятным причинам отклонили запрос на ипотеку. С третьей попытки получили положительный ответ и уже быстрее стали определяться с покупкой. На примете была еще одна квартира, но расположенная далеко от метро. Решили все же посмотреть ее еще раз — и тут же отказались. Оказалось, хозяин запустил в квартиру толпу китайцев, которые буквально за месяц превратили ее в помойку.
Так что у нас остался один вариант, который устроил и меня, и мужа. Единственное, чего здесь не хватает, это балкона. Но мы были согласны и без него. Сложность была в том, что квартиру мы покупали у бывших супругов в разводе. И надо было состыковать двух людей, которые терпеть друг друга не могли. Кстати, потом нам «в наследство» достались от них долги по коммуналке, которые странным образом начислили после того, как нам показали документ об отсутствии долгов.
В сентябре оформили сделку и дали людям 2 недели выехать из квартиры. В начале октября мы уже стояли посреди пустой, но НАШЕЙ квартиры — счастливые и довольные. Правда, в тот же вечер пришлось экстренно вызывать сантехника, так как в одной комнате потекла батарея (смеется).
Я помню ощущения, когда мы в первый раз легли спать в новой квартире. Мне казалось, что произошло что-то нереальное. Не верилось, что вот эти стены теперь — наши. И пусть мы спим среди коробок в комнате, все равно это лучшая квартира в мире!
В каком состоянии была квартира на момент переезда?
Мы въехали сразу, без ремонта. Получили ключи, а через два дня уже перевезли все свои вещи, мебель и заселились. Ремонт здесь делали 10 лет назад. Причем предыдущие жильцы были довольно обеспеченными. На полу во всей квартире — плитка с отоплением, двери чешского производства, мраморные подоконники. Нам осталась кухня со встроенной техникой Bosch, душевая кабина с гидросауной Teuco 252S Top, тумба с раковиной и маленький шкафчик в ванной.
Как проходило обустройство детской комнаты?
Несколько месяцев после начала выплат по ипотеке мы рассчитывали свои силы и ничего не покупали в квартиру. Потом в маленькую комнату взяли детскую кровать с тумбочкой. Стены я обклеила декоративными наклейками, чтобы сразу было ощущение, что ты в детской комнате. Старшей дочке купили игрушечный дом на дачу, но он почему-то так и осел в ее комнате. Шторы с единорогами дополнили образ.
🔥В divan.ru новая коллекция мебели с авторскими принтами на фасадах🔥
От спокойных мотивов флоры в духе сканди и до дерзких ярких узоров. Больше сотни систем хранения: от прикроватной тумбы и до распашного шкафа. Обязательно оцените коллекцию по ссылке >>
На пол постелили бежево-коричневый ковер, так как ребенок постоянно играет на полу, а сидеть на плитке холодно и неуютно. Повесили дочке небольшой телевизор, отдали ей Яндекс.Станцию — ребенку удобно голосом просить Алису включить ей нужные мультики. В детской остались старые темные шкафы из нашей предыдущей квартиры, но это временно. Возможно, ближе к концу этого года мы сделаем косметический ремонт комнаты, заменим обои и мебель на детскую. В следующем году уже переселим к старшей дочке младшую, это будет их общая комната.
Ремонт в гостиной еще не закончен?
Гостиную муж шутя называет проходным двором. Дело в том, что там была еще одна небольшая комната и коридор. Предыдущие хозяева сделали перепланировку и снесли стену. Получилась большая гостиная, но комната и правда проходная. Сюда временно встал кухонный уголок из предыдущей квартиры.
Одна из основных покупок в гостиную — большой уютный диван Менли Velvet Latte, который мы приобрели в Диван.ру на замену нашему старому дивану. Собственно, на нем мы и спали весь предыдущий год, пока в декабре 2022 не обустроили спальню. Сейчас на диване часто отдыхаем мы с младшей дочкой. В гостиной повесили большой телевизор, теперь здесь наш домашний кинотеатр.
Смотреть диваны и кресла в каталоге Диван.ру >>
Сюда же переехали синтезатор и гитары мужа. Я пока не придумала, что с ними делать. Это станет понятно, когда сделаем здесь ремонт и будем планировать покупку новой мебели.
Расскажите об отделке и меблировке в спальне
Наша спальня почти два года служила кладовкой. После переезда здесь хранились коробки с вещами, потому что шкафов катастрофически не хватало. Не хотелось спешить с покупкой. Я люблю, когда вся мебель подобрана грамотно, а не куплена урывками по отдельности в разных стилях и цветах.
Год назад в Диван.ру мы купили компьютерный стол Комфорт-6 Дуб Сонома. Я думала, что он станет временным вариантом, но за год так привыкла, что впоследствии и всю мебель для комнаты мы взяли в том же магазине и в том же стиле — дуб сонома и белая шагрень.
Смотреть столы письменные и компьютерные в каталоге Диван.ру >>
На фото:
Комната получилась светлой, в бело-бежевых тонах, поэтому и кровать выбрали бежевую. Это было моей мечтой — кровать с мягким изголовьем, как в отеле. Наша красотка — это модель Лосон 180 Velvet Light. Спать на ней очень удобно!
Младшая дочка пока спит в комнате вместе с нами, ей всего 7 месяцев. Ее бежевая кроватка, купленная еще для старшей дочери, прекрасно вписалась в обстановку. Обустройство спальни еще продолжается. В следующем месяце здесь появятся еще несколько шкафов, подумываю о небольшом светлом ковре перед кроватью. Планируем повесить шторы, а пока на окнах — тюль и ролл-шторы. Но и сейчас я уже очень довольна тем, что у нас получилось.
Прежде чем поставить новую мебель, в декабре 2022 года мы сделали косметический ремонт: побелили потолки, оконные откосы, поклеили новые обои. Наконец здесь появилась люстра вместо лампочки. Люстры во всей квартире подобрали в одном стиле, только в гостиной пока осталась временная недорогая люстра.
Если вам интересно, как еще можно оформить трехкомнатную квартиру, читайте статью Бохо, гламур и сканди: трехкомнатная квартира, в которой одновременно уживаются три стиля >>
О каких интересных деталях в прихожей хотелось бы рассказать?
В коридоре у нас живет собака. Мы целый год прожили без мебели в прихожей, обходились открытой вешалкой на колесах. В декабре 2021, прямо перед новым годом мы переклеили обои, купили красивую темную прихожую с зеркалами в Лазурите.
Когда расставили всю мебель, показалось, что стало очень мало места. Но за счет зеркал получилось немного увеличить пространство. Благодаря вместительным шкафам удалось освободить будущую спальню от множества коробок с обувью и верхней одеждой. Там, где спит собака, на нижнюю часть стены приклеили декоративную пластмассовую панель в том же стиле, что и обои. Теперь ее можно легко протирать.
Ремонт в кухне и санузле еще предстоит?
Санузел и кухню пока не трогали, планируем заняться ремонтом здесь в последнюю очередь. Купили только стиральную машину в ванную, поставили свой холодильник и новые барные стулья в кухню, приобрели необходимую бытовую технику.
Мы не торопимся с ремонтом, делаем все по мере возможностей. Из-за ипотечных платежей обустройство продвигается медленно. Но мы ни о чем не жалеем, тем более буквально через три месяца после покупки квартиры ее цена увеличилась в полтора раза. С нынешними ценами мы бы смогли сейчас взять только двушку. Мне нравятся светлые цвета в оформлении. Так что потихоньку и гостиная, и детская будут преображаться.
Получилось ли у вас создать место, где вам хорошо и комфортно?
Я очень люблю свою квартиру. До замужества жила с родителями в квартире, которую обставляли с любовью и со вкусом. Потом переехала к мужу, в квартиру свекрови. И хотя свекровь оттуда съехала, в квартире все оставалось по-прежнему: обои в цветочек, старая советская стенка, скрипящий паркет, кофейный столик и огромное кресло с пестрой обивкой в кухне. Мне же хотелось совсем другого. Теперь в нашей квартире я понемногу воплощаю все свои мечты.
Мне нравится, когда к нам в гости приезжают родные или друзья и замечают изменения в интерьере. Удобно собирать гостей в большой уютной гостиной, когда дети играют в детской. Считаю, что для семьи из четырех человек и собаки наша квартира — именно то, что нужно! Нам всем хватает места и есть где уединиться при желании. У каждого в квартире есть свой уголок: у старшей дочери хватает места для игрушек, мужу есть где разместить музыкальные инструменты, а мне — съемочное оборудование для работы. Я — блогер, специалист в СММ. В своем аккаунте @annat_mom учу продвигать блоги и создавать контент.
*Цены актуальны на момент публикации статьи