Мысли о стройке. Начало. О чем стоит подумать до строительства дома?

В конце 2020 году в период пандемии, меня, как и многих, посетила мысль о строительстве своего дома - дома мечты, где можешь всё, что тебе захочется (в рамках закона конечно). И вот начал я в Ютубе смотреть различных блогеров, которые рассказывают о процессе строительства дома, старался понять суть этой темы, сделать выводы и принять решение - строить самому или купить готовый дом. Готовый дом - это кот в мешке. Да и вариантов, которые удовлетворяли мои желания, но соответствовали финансовым возможностям не нашлось. Принял решение строить дом. В начале 2021года нашёл участок, почти 12 соток, в центре города со старым домом (дом кстати деревянный 1927г постройки). О том, как нашёл, покупал участок расскажу в другой статье. Месторасположение меня устраивало на всё 100%. Меня многие спрашивали, как мне удалось найти и купить такой участок, многие думали, что досталось по наследству. Посудите сами: все коммуникации есть (вода, газ, электричество, центральная канализация), асфальтированная улица, 2 минуты ходьбы - центральный рынок, 5 минут ходьбы - городская площадь, о магазинах, школах я молчу их тут полно... но самое главное для меня, что нет высоток рядом, только частный сектор, минимум попутного транспорта по улице. Да, сложилось так, что по улице проезжают, те кто живёт на ней или совсем рядом. Получается так, что живёшь в центре города, но в тоже время тебе не мешает будничная суета всего города. Да и участок с такой площадью уже найти большая удача.

Купив участок, опредилились с женой, какой дом мы хотим. Выбирали: 1 или 2 этажа; 2ой этаж полноценный или мансарда; гараж, баня в доме или отдельно. О доводах и причинах решения и выбора расскажу в другой статье. Остановились на полноценном двухэтажном доме без гаража (будет отдельно), без бани (будет отдельно).

Посмотрев в интернете примерные варианты, сделав наброски, пошли к проектировщикам...да я заказал проект, стоимость которого обошлась в 30.000 рублей. Заканчивался уже 2021 год, стройка запланирована на 2022год. Оставалось снести старый дом (ох уж не лёгкая это была работа) и начать строить свой дом мечты...

Вывод: прежде, чем начинать строить свой дом, найдите участок там, чтобы вам было удобно его месторасположение, по возможности наличие всех коммуникаций (или близкое их расположение). Красивый и хороший, тёплый, уютный дом построенный на отшибе или на крайней улице будет для вас кошмаром в будущем (не отвезти детей в сад/школу, до работы 1ч езды, отсутствие хороших подъездных путей, зимой переметы снегом, весной и осенью постоянная грязь) и может доставить больше хлопот, чем комфортное проживание. Да и продать такой дом в будущем будет тяжелее. Поэтому выбор участка-очень важный фактор.

Определитесь какой дом вы хотите увидеть потом, продумайте по максимому всё, закажите проект.... да это не такие большие деньги, по сравнению с тем сколько стоит вся стройка. И ошибки при строительстве встанут вам потом дороже.