В Калининграде строительство нового корпуса школы № 50 на Каштановой аллее отстает от утвержденного графика. Подрядчик объясняет это нехваткой стройматериалов, которые не могут доставить в регион из-за логистических сложностей, а городские власти полагают, что стройфирма просто задействует мало рабочих на объекте. В четверг, 9 февраля, во время заседания регионального правительства, губернатор Антон Алиханов потребовал либо добиться от компании исполнения обязательств в положенные сроки, либо расторгнуть контракт и внести ее в реестр недобросовестных поставщиков. Попутно глава региона рассказал, свое видение проблемы взаимодействия властей и подрядчиков на гособъектах.
Заслушав доклад об исполнении нацпроектов, включающих и возведение в ближайшее время 10 новых школ к Калининградской области, Антон Алиханов вдруг засомневался, что это удастся осуществить в 2023 году, и предложил муниципальным властям хорошенько взвесить свои силы. Тут же губернатор вспомнил, что в предоставленном ему подчиненными «обзоре СМИ» он увидел материал про рабочий выезд сити-менеджера Елены Дятловой на строительство нового корпуса школы № 50 на Каштановой аллее.
Этот корпус по проекту рассчитан на 900 мест, а общую стоимость строительства городские власти оценивают в 1,2 млрд рублей. Изначально планировалось, что построят корпус за 585 дней со дня заключения контракта, а значит не позднее 25 ноября 2022 года, но в итоге срок сдачи объекта поменяли на 30 июня 2023 года. В аукционе победило ООО «Строительная компания „Запад-строй“», гендиректором и учредителем которого является — депутат Совета Гурьевска от «Единой России» Сарван Алиев.
Эта же компания занималась достройкой школы на ул. Артиллерийской в Калининграде после ухода с объекта московской компании и возведением детсада в Балтийске за 309,5 млн рублей. Также «Строительная компания „Запад-строй“» активно скупает под строительство жилья землю на побережье.
3 февраля Дятлова рассказала журналистам, что строительство школьного корпуса отстает от графика на 16%. По ее словам, компания обещает нарастить темпы в следующем месяце, число рабочих намерены увеличить в 4-5 раз, и ввести объект в эксплуатацию все еще планируют не позднее июля 2023 года.
Алиханов обратился к главе администрации: «Значит, и там прозвучал такой тезис, что, дескать, подрядчик не успевает, потому что чего-то там ему тяжело привезти в регион. У меня вопрос — я прошу коротко ответить. Елена Ивановна, вы или коллеги из правительства регионального проверяли эту информацию на соответствие действительности?».
Дятлова ответила, что отсутствие стройматериалов «далеко не основная причина» отставания от графика. «Это небольшой объем материалов, и он критически на исполнение утвержденного календарного плана-графика не влияет», — пояснила Дятлова. Она добавила, что на объекте, по ее мнению, задействовано мало рабочих.
Впрочем, губернатор все-таки попросил вице-премьера Александра Рольбинова «взять этот вопрос на контроль» и проследить, чтобы все стройфирмы, работающие по госконтрактам, имели приоритетное право «безочередного попадания на паромы».
Тут в разговор вступила министр регионального контроля Елена Серая: оказалось, что у «Строительной компании „Запад-строй“» помимо социальных объектов, в работе еще и «очень много» многоквартирных жилых домов. По ее словам, квартиры в этих домах приобрели более тысячи дольщиков, а сроки сдачи объектов где-то уже нарушены. «Я очень прошу, в марте чтобы было назначено совещание узким кругом по определению приоритетности распределения людей и всего того, что у него есть — материальных ресурсов, при строительстве объектов», — обратилась Серая к главе региона.
В свою очередь Алиханов заявил, что компанию эту «хорошо знает», и припомнил, что когда та занималась достройкой школы на ул. Артеллерийской, то тоже жаловалась на нехватку ресурсов. «Администрация городская пошла им навстречу: помогли, чтобы у них появилась ликвидность и они смогли достроить эту школу. Я что, похож на осла? И они будут брать у Дятловой или еще у кого-то постоянно какие-то соцобъекты, а потом ходить и решать свои какие-то вопросы? — возмутился губернатор. — Мне уже передали... Два или три человека ко мне зашли и говорят (это вот та же самая компания): „Мы купили большой массив под санаторное или под гостиничное обслуживание в Пионерском. Можно нам в многоквартирное жилье перевести на первой линии? И тогда мы вам школу построим“. Это что за разговор такой? <...> Если по итогу февраля объекты не усилены людьми, значит вышвыривайте их, и никакие дольщики не оправдание для того, чтобы их держать на этих объектах. Нам детей в школу надо водить! В 50-й школе уже от рекреации выгородки делаются — еще сколько лет назад это было — чтобы дополнительные места просто иметь для занятий. Там очень необходим этот корпус!».
На совещании в январе в региональном правительстве уже поднимался вопрос отставания от графика на стройках по госконтрактам, напомнил Алиханов. В ходе обсуждений, по его словам, речь заходила о срывах сроков сдачи объектов стоимостью менее 50 млн рублей, а значит и строительные работы не должны вестись более полугода. «Умудряются подрядчики, понятно, какие там — московские, нижегородские были, еще какие-то, которые берут эти контракты — отдают за малую генподрядную долю в 5% каким-то местным фирмам небольшим, и те без денег, без всего там что-то строят годами.
Глава региона рассказал, что, несмотря на его предложения расторгнуть контракт с нерадивым подрядчиком и внести компанию в реестр недобросовестных поставщиков услуг, главы муниципалитетов пытаются «дать шанс».
«Чудес не бывает. Отставание в месяц невозможно теми же людьми догнать. Ну невозможно это! Ну, физика! Такого не бывает! То есть либо это двойными сменами, либо это количеством людей, либо и то и другое. Но если этого не происходит, то чего вы тогда ждете? <...> У меня нет времени, мне 50-ю школу, Елена Ивановна, и вам тоже, надо в сентябре запускать вообще-то. Поэтому, если в феврале ничего не успел, ничего не нарастил — все, баста! И от того, что есть какие-то дольщики или еще что-то — мне все равно. Мы что, его звали на этот объект? Они же приходят сами — выигрывают эти контракты на торгах. Насколько я знаю, там две с лишним сотни миллионов рублей неотработанного аванса. Елена Ивановна, да? То есть деньги-то есть! Где люди-то? Вы мне что хотите сказать, что людей нету на стройке? У нас новых объектов в строительстве жилья не так чтобы много. Они есть, конечно, но это не 2020-й, не 2021 год, когда не дозовешься никого на социальные объекты государственного заказа.<...> Поэтому рассказы про то, что людей нет, — это просто сказки», — заявил Алиханов.
Если городские власти в феврале не предоставят сведения о том, что строительство школы на Каштановой аллее идет по графику, значит необходимо расторгнуть контракт с подрядчиком, подытожил глава региона. Он также распорядился назначить на конец февраля два совещания, посвященные отчетам по всем стройкам в рамках нацпроектов, а также по стройкам, финансируемым в рамках других программ.
Все новости по теме: Строительство
