Нажали на ввод. ТОП-10 застройщиков Прикамья по сданному в 2022 году многоквартирному жилью

В январе-декабре 2022 года застройщики в Пермском крае ввели в эксплуатацию 775,4 тыс. кв. метров жилья в многоквартирных домах. Это на 30,8%, или на 182,8 тыс. квадратов, больше аналогичного значения за аналогичный период прошлого года. Наибольший показатель был в декабре – 265,4 тыс. кв. метров. По версии Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), новым лидером по вводу жилья по итогам года в регионе стало АО «СтройПанельКомплект». АО «Корпорация развития Пермского края» опустилась с первого места на четвертое. На десять строчек до десятого места поднялась ГК «Альфа», и по пять отыграли АО «СЗ «ПЗСП» и ГСК «Мегаполис», а также рейтинг покинула ГК «Сатурн-Р». Всего в Пермском крае 30 девелоперов за год сдали 34 многоквартирных дома.

Компания «СтройПанельКомплект» в 2022 году ввела в эксплуатацию 12 объектов в ЖК «Pro жизнь», «Белые росы» во Фролах, «Медовый» в Кондратово, «МотовилихинSky» и «Экопарк Сосновый» в Верхней Курье. Шесть из них были сданы под конец 2022 года. Общее количество квартир – 2250. Девелопер занимает первую строчку рейтинга с рекордным для компании объемом введенного жилья в более 100 тыс. квадратов. Доля «СПК» на пермском рынке – 18,32%.

На второе место поднялось АО «Специализированный застройщик ПЗСП». Компания ввела в эксплуатацию дом на семь подъездов в микрорайоне Водники по ул. Адмирала Ушакова, 65 и ЖК «Мандарин» по ул. Нижне-Курьинской, 38; а также первую очередь дома по бульвару Гагарина, 18 и дом по ул. Магистральной, 86а. Общая жилая площадь вводимых объектов – 70,2 тыс. кв. м. Доля ПЗСП в регионе составляет 12,83%. Всего на начало февраля 2023 года компания строит 339,1 тыс. кв. м жилой инфраструктуры и занимает лидирующее место в Пермском крае по объему текущего строительства.

На третью строчку поднялась ГК «ПМД» с общим объемом жилья в 43,4 тыс. кв. м. Компания завершила первый этап строительства квартала «Премьер» по ул. Николая Островского, 52 на 468 квартир и дома «Брауни» по проспекту Декабристов, 16а. Доля девелопера в регионе – 7,94%.

Кадастра кварталы. За год в Прикамье на 30% реже оспаривали кадастровую стоимость недвижимости.

Немного уступила предыдущему месту краснодарская корпорация «Девелопмент-Юг». Застройщик ввел в эксплуатацию с третьей по десятую секцию в экогороде «Погода» по ул. Сапфирной, 13 в Перми. Общая площадь объектов составляет 41,5 тыс. кв. м. Суммарно в домах квартала разместились 592 квартиры. Девелопер занимает 37-е место по стране по объемам ввода жилья. Доля на рынке Пермского края – 7,58%.

Открывает вторую часть рейтинга ГСК «Мегаполис». Площадь введенного жилья компании составляет более 34 тыс. кв. м. Проекты девелопера: жилой дом «Волна» по ул. Белозерской, 56; ЖК «Гайва Парк» по ул. Карбышева; 49а, «Лис» по ул. Архитектора Свиязева, 31 и «Спринтер» по ул. Кустовой, 2а.

Общая площадь жилья в четырех введенных домах от компании «Орсо групп» – более 32,7 тыс. кв. метров. В прошлом году компания завершила строительство объектов: «Орсо дом на КИМ, 61», «Орсо дом на Екатерининской, 27», квартал «Маасдам» по ул. Теплогорской, 24, «Дом Дружба» по ул. Инженерной, 36. Доля девелопера на рынке зафиксирована на уровне 5,97%.

На седьмом месте находится «Корпорация развития Пермского края», которая сдала 30,4 тыс. кв. м в ЖК «Любимов» в Березниках. В 2022 году введено в эксплуатацию шесть объектов для переселения горожан, дома которых признаны непригодными для проживания из-за техногенной аварии.

Доля на рынке региона оставшихся застройщиков составляет менее 5%. АО «Пермглавснаб» ввело в эксплуатацию 25,3 тыс. кв. м. Девелопер окончил строительство ЖК «Муромский» по ул. Муромской, 24а; ЖК по ул. Сибирской, 35; «ЖК Водников, 59»; дома по ул. Овсянникова, 19. Строительная группа «Развитие» возвела ЖК «Камские огни II» по ул. Монастырской, 60; две секции «Дом на Анри» по ул. Анри Барбюса, 43; «Лето» по ул. Ветлужской, 30. Совокупная жилая площадь объектов составила 24,9 тыс. кв. метров.

Замыкает рейтинг ГК «Альфа», которая сдала три жилых комплекса общей площадью 24,5 тыс. кв. метров: «Гавань» по ул. Подводников, 112; «Клубный дом HYGGE» по ул. Советской Армии, 64 и «Танго» по ул. Барамзиной, 38. Последний дом в 26 этажей вместил в себя 372 квартиры.

Место Застройщик Введено, тыс. кв. м Доля в регионе, % Место в РФ 1 АО «СтройПанельКомплект» 100,3 18,32 52 2 АО «Специализированный застройщик ПЗСП» 70,2 12,83 86 3 ГК «ПМД» 43,4 7,94 176 4 СИК «Девелопмент-Юг» 41,5 7,58 37 5 ГК «Мегаполис» 34,0 6,22 227 6 ООО «СЗ «Орсо групп» 32,7 5,97 237 7 АО «Корпорация развития Пермского края» 30,4 5,56 253 8 АО СЗ «Пермглавснаб» 25,3 4,63 301 9 СГ «Развитие» 24,9 4,56 305 10 ГК «Альфа» 24,5 4,48 310

Ранжирование жилых комплексов Пермского края по совокупной площади строящихся жилых единиц, по данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ на 1 февраля 2023 года).