Московская областная Дума приняла закон об установлении требований, при соблюдении которых территории ведения гражданами садоводства или огородничества могут быть включены в границы населенного пункта. Ознакомиться с полным его текстом можно здесь.
Согласно новому закону территории садоводства или огородничества могут быть включены в границы населенного пункта при соблюдении следующих требований:
1) наличие общей границы с населенным пунктом;
2) площадь присоединяемой территории, за исключением кластеров индивидуального жилищного строительства, не может превышать существующую площадь населенного пункта;
3) количество земельных участков с жилыми домами должно составлять не менее 50% от общего количества земельных участков;
4) наличие решения общего собрания членов некоммерческого товарищества о включении территории в границы населенного пункта;
5) соблюдение нормативов градостроительного проектирования Московской области по обеспечению планируемого населения объектами социальной, транспортной, инженерной инфраструктуры.
Да, требования закона звучат логично. Но какие последствия его принятия ощутят на себе жители трёх СНТ, исключенных чиновниками Ленинского городского округа (ЛГО) из границ посёлка Развилка?
По-видимому, жителям СНТ "Анис", "Парус" и "Берёзка-2" ещё долго не светит возврат в состав населённого пункта. Причина - в невыполнении последнего условия, касающегося обеспеченности населения объектами социальной инфраструктуры. Согласно прогнозу социально-экономического развития ЛГО дефицит социальных объектов сохранится на прежнем уровне как минимум до 2025 года.
Впрочем, никаких предпосылок к его сокращению и после 2025 года на данный момент также нет.
А знаете, как можно исправить ситуацию с нехваткой больниц, школ и детсадов?
Не знаете? А мы знаем! Для этого депутатам Мособлдумы достаточно принять всего лишь один маленький закон, позволяющий строить коммерческое жильё только при условии соблюдения в муниципалитете тех самых нормативов обеспеченности населения социальной инфраструктурой. Нет дефицита - стройте. Есть дефицит - не стройте. Ведь логично, Да? Так же, как и с СНТ!
Правда для этого придётся пойти против могущественного строительного капитала и его лобби, ярким представителем которого кстати является брат Подмосковного губернатора. Конечно, с садоводами и огородниками справится немного легче.
#ЛГО_градостроительство
#ЛСА
#Подмосковье
#Видное
#Развилка
#СНТ
#населенныепункты