Многие слышали, что в России появилась новая федеральная территория, но не все понимают что это значит. В этой статье мы расскажем о статусе территории, ее преимуществах и подробно опишем, какой инфраструктурой богат этот район.
________________
Подпишись на наш телеграмм-канал
(обзоры недвижимости на берегу Черного моря, горячие предложения каждый день, без фейка)
________________
Что такое Сириус
Сириус — это первая в России, с декабря 2020 года, федеральная территория внутри города-курорта Сочи. Это территория технологий, любительского и профессионального спорта, качественного образования, культуры и социально-значимых проектов.
Целью выделения Сириуса в отдельную федеральную территорию служит сохранение олимпийского наследия, повышение инвестиционной привлекательности объектов культурного наследия, более высокая законодательная гибкость и маневренность, возможность получения прицельного финансирования и развитие талантливых детей.
Особенность Сириуса в том, что здесь есть своя собственная стратегия социально-экономического развития, а также специальные налоговые и правовые режимы.
________________
Территория Сириуса
Территория расположена в Имеретинской низменности в междуречье Мзымты и Псоу, окружена Кавказскими горами и уникальным природным заповедником. На другом берегу Мзымты ТЦ «Мандарин», пляж «Мандарин», кафе, Адлерский рынок, которые уже относятся к Адлеру. Справа от реки Псоу — Абхазия.
________________
Климат, местность
Климат Имеретинской низменности, где расположен Сириус, является уникальным для жизни. Он теплый и влажный. Субтропическому климату здешних мест характерны мягкая бесснежная зима, жаркое лето, теплая осень и прохладная затяжная весна. Вдоль моря проходит красивая имеретинская набережная. Вдоль берега расположены многочисленные кафе, именитые рестораны, зоны для спорта и отдыха, оборудованные пляжи, магазины, сувенирные киоски и пункты проката. Все это работает круглый год.
________________
Совет федеральной территории «Сириус»
Председатель Совета — Шмелева Елена, общественный и политический деятель, социолог, руководитель фонда «Талант и успех», член президиума Совета при президенте РФ по науке и образованию. Елену Владимировну относят к одной из наиболее влиятельных женщин в окружении Владимира Путина.
– Все что связано с развитием таланта, подготовки кадров высшей квалификации – национальная задача, так как это важно для технологического и интеллектуального суверенитета нашей страны.– цитата Елены Владимировны во время интервью для России 24.
В состав Совета ФТ «Сириус» первого созыва входят 17 членов, сформирован он был в декабре 2021 года, сроком на 5 лет. Трех представителей совета назначает президент РФ, 3 – Правительство РФ, 1 – губернатором Краснодарского края, остальные избираются на выборах.
________________
Сириус: образование, наука, культура, спорт
Образование
«Сириус» – это наукоград, где активно развиваются Научно-технологический университет, Инновационный научно-технологический центр, IT-колледж, лицей, высшая школа музыки. В ближайшие годы здесь будет активное строительство новых социальных и культурных объектов.
Сейчас Сириус – это федеральный проект, который объединяет целый ряд направлений вокруг образовательного центра. Главная задача – это системное включение всех молодых людей в реальное производство, в реальные проблемы и задачи. Партнеры Сириуса – крупнейшие работодатели России, и во время обучения студенты работают над реальными кейсами.
Образование в Сириусе начинается с дошкольного возраста и выстраивается до работы в научных лабораториях, своего рода это единый образовательный кластер. Для каждого уровня образования доступна вся инфраструктура федеральной территории.
В 2022 году Сириус и его региональные центры охватили более 4 миллионов человек своими образовательными и научными программами: это самые мотивированные школьники и студенты, а также и молодые ученые, которые приезжают работать в лаборатории Сириуса.
________________
Образовательный центр «Сириус»
Создан в 2015 году по поручению президента России Владимира Путина для талантливых детей в возрасте от 10 до 17 лет со всех регионов России. Каждый месяц здесь проходят интенсивные программы по естественным наукам, искусству и спорту. Подать заявку на участие в программах может любой школьник.
________________
Школы, лицеи, детские сады
На территории Сириуса на начало 2023 года функционируют 4 детских сада, общеобразовательная школа, 2 президентских лицея.
Если не досталось место в саду?
Семьям, которым не досталось места в детском саду Сириуса, и есть постоянная регистрация на территории Сириуса, могут получать ежемесячно выплату 10 000 рублей на каждого ребенка от 3 до 7 лет.
Подробнее про поступление в них можно изучить на сайте
________________
Бесплатное дополнительное образование для детей и подростков
Для жителей доступны более 40 кружков и секций на базе лицея Сириус: естественно-научные, общеразвивающие, спортивные, художественные и инженерно-технические.
Например, для первоклассников работают кружки по шахматам, робототехнике, секция синхронного плавания, а также дополнительные уроки по изучению иностранных языков. А вот для 5-классника – уроки пения и рисования, театральная мастерская, инженерная школа и др.
________________
Университет Сириус
Университет – это ядро федеральной территории.
Это программы обучения в колледже, магистратуре, аспирантуре.
В 2023 году в Сириусе откроется набор на первые экспериментальные программы 5-летнего бакалавриата, которые нацелены на развитие талантливых школьников в сфере IT-технологий.
Попасть на такой бакалавриат смогут уже школьники, окончившие 9 классов. После 5 лет обучения они получат 2 диплома: об окончание школы и высшего учебного заведения.
В 2023 году открываются магистерские программы молекулярной медицины, которая будет посвящена созданию новых лекарственных препаратов.
Студенты университета Сириуса получают хорошие стипендии, для магистрантов от 20 000 до 40 000 руб., а аспиранты получают возможность трудоустройства в самом университете на должность младшего научного сотрудника (до 80 000 руб.).
Научных центров в Сириусе сейчас 5: генетики, когнитивных исследований, информационных технологий, математики, а также трансляционной медицины. Научный центр генетики и науки о жизни оборудован лучшей техникой, которая помогает проводить исследования мирового уровня. Такой полный спектр отрасли не представлен больше нигде в России.
Сейчас на территории Сириуса идет строительство современного Студенческого кампуса международного уровня, площадью 270 тыс.кв.м. Это позволит привлекать больше молодых людей из разных регионов России приезжать поступать в Сириус. Здесь будут апартаменты для студентов и преподавателей, новый учебный корпус и вся социальная инфраструктура.
________________
Парк науки и искусств
Создан в 2017 году на базе олимпийской инфраструктуры. Научные лаборатории для проектной и научно-исследовательской работы, просветительские лекции и мастер-классы, современные экспозиции и выставки – все это находится в парке науки и искусств.
Здесь проходят различные фестивали науки и творчества, концерты классической музыки, художественные показы и, кинопоказы. Открыт он ежедневно, с актуальной программой мероприятий можно ознакомиться на официальном сайте
________________
Культура и новый концертный зал
В Сириусе разнообразие событий в сфере культуры, просветительские мероприятия различных форматов: лекции, творческие встречи, интерактивные занятия, мастер-классы. А также крупные фестивали и концерты, например, в 2022 году здесь реализованы проекты Молодежного музыкального фестиваля и Большого летнего музыкального фестиваля (планируется ежегодное проведение).
Значимое событие сейчас для Сириуса – это строительство современного концертного комплекса на 1 500 мест, с привлечением лучших мировых экспертов, архитекторов, деятелей искусства. Облик здания – уникальный, он эффектно будет выделяться на фоне панорамы Кавказских гор.
Здесь будут проходить выступления артистов оперы и балета, концерты джазовых и академических коллективов, российские и международные фестивали и форумы.
________________
Спорт
На территории Сириуса огромное количество спортивных объектов: ледовая арена «Шайба» на 7 тысяч мест, хоккейный тренировочный центр «Сириус», центр спортивных профессий, спортивный фитнес-клуб; теннисный клуб, скалодром, скейтпарк, велодром, бассейн лицея «Сириус».
В начале 2022 года новой точкой притяжения всех любителей спорта стал Спортивный парк на набережной. Это открытое пространство для спорта и отдыха на берегу моря. Уличные тренажеры, спортивные площадки, а также бесплатные занятия с профессиональными тренерами по йоге и фитнесу, привлекли большое количество жителей на данную площадку.
________________
Когда появятся поликлиники и больницы в Сириусе?
В ближайшее время начнут открываться медицинские офисы, где жители и гости Сириуса смогут получить медицинскую помощь. Услуги по перечню ОМС будут оказываться бесплатно всем гражданам России. К 2024 году планируется открытие клинико-диагностического центра с детским поликлиническим отделением, многопрофильным стационаром для взрослых, а также стоматологией.
________________
Предприниматели в Сириусе
Бизнесы, которые зарегистрированы на федеральной территории и стали резидентами Сириуса, получают льготы.
Участникам проекта ИНТЦ «Сириус» может стать российское юридическое лицо, основной целью деятельности которого является осуществление научно-технологической деятельности по приоритетным технологическим направлениям ИНТЦ: науки о жизни, информационные технологии, междисциплинарные разработки, включая когнитивные и образовательные технологии, а также инженерные проекты.
Обязательным условием является регистрация самостоятельного юридического лица на территории ИНТЦ «Сириус».
________________
Бюджет и развитие
Распределение бюджета происходит ежегодно на заседании Совета федеральной территории «Сириус». В 2022 году на нем был утвержден бюджет на 2023 год, а также плановый на 2024-2025гг.
Основные средства будут направлены на развитие крупных проектов государственных программ, которые носят стратегический характер. Это создание образовательной среды для самореализации и развития талантов, а также реализацию социальной политики (в том числе на проектирование и строительство детских садов и школы).
«Сириус» сохраняет все социальные выплаты, предусмотренные ранее в Краснодарском крае и городе Сочи. Более того, будут добавлены новые дополнительные меры по программам материнства, детства и семьи, лицам старшего поколения (направлено более 200млн.руб.).
Общий объем доходов в 2023 году будет примерно 4,8млрд.руб. На последующие годы эти цифры будут увеличиваться (к 2025 году планируется 5,2млрд.руб.)
________________
Развлечения, отдых
Безусловно, в Сириусе предусмотрены места отдыха для жителей района и гостей, отдыхающих.
Например, Сочи парк, современный парк с аттракционами, восемь зон с тематическими оформлениями и забавами, а также дельфинарием и Совариум (с более 20 видов птиц). Новый современный планетарий "Сириус", находиться на территории Олимпийского парка.
Также есть орнитологический парк, дендрологический парк «Южные культуры», ну и, конечно, одно из самых любимых мест в Сириусе – это Имеретинская набережная. Здесь уютные кафе и рестораны с шикарным видом на море.
________________
А как тут обстоят дела с недвижимостью, что можно приобрести для жизни и отдыха, или инвестиций с целью получения пассивного дохода, например сдача в аренду апартаментов в Сириусе?
________________
Бесплатная консультация
Хотели приобрести недвижимость у моря в ипотеку, но не знаете с чего начать, какую программу ипотеки выбрать, какой объект подойдет?
Мы агентство недвижимости Oazis Estate, помогаем бесплатно подобрать недвижимость в Сириусе, Сочи, Красной Поляне, а также в Крыму — для жизни, отдыха и инвестиций. Оставьте заявку и мы пришлем вам самые актуальные предложения недвижимости по вашему запросу.
Мы работаем без комиссии и предоплат!
Наши услуги оплачивает застройщик, собственник или инвестор.
________________
Актуальные предложения недвижимости в Сочи и Сириусе
(обзоры недвижимости на берегу Черного моря, горячие предложения каждый день, без фейка)
________________