В Октябрьском районе Новосибирска под комплексное развитие (КРТ) определили 60 площадок общей площадью более 550 гектаров. Эти территории преимущественно заняты разнородным частным сектором и ветхими двухэтажками. Постепенно туда заходят застройщики, сносят старый фонд и возводят на его месте новые дома.
Лариса Сокольникова
По словам главы Октябрьского района Александра Колмакова, заинтересованность новосибирских застройщиков в развитии территорий, занятых частным сектором, хорошо иллюстрирует то, как сейчас застраивается улица Кирова. Так, рядом со станцией метро «Октябрьская» на месте старых одноэтажных домов вырос целый квартал из высоток. В этом году там планируют начать строительство первого в городе настоящего небоскрёба — 60-этажного жилого дома.
«В границах Московской, Кирова идут расселение и строительство. И далее по Кирова в сторону Автогенной, на Никитина, на Лобова на месте частного сектора тоже появляются многоэтажные дома. Сейчас на согласовании в министерстве строительства области находится большой проект комплексного развития территории площадью 22 га на улице Декабристов, где расположены и ветхие жилые дома, и частный сектор», — добавил глава района.
По его словам, это инициатива компании «Брусника». Комплексное развитие предполагает строительство не только жилья, но и транспортной сети, школы, детского сада, других соцучреждений.
Частный сектор занимает огромную часть территории Октябрьского района. В общей сложности это около 9500 домов. Согласно последней редакции генплана, всего в Октябрьском районе под комплексное развитие определено более 550 гектаров — это около 60 площадок под КРТ. Они заняты преимущественно частным сектором.
По словам Александра Колмакова, эти территории интересны для девелоперов, поскольку в Новосибирске не осталось свободных площадок под многоэтажную застройку.
«Новосибирские новости» направили запрос в компанию «Брусника» с просьбой сообщить подробности проекта КРТ в Октябрьском районе.