Добрый день!
Росреестр раскрыл данные о мошенничестве на рынке недвижимости.
Все мы знаем, что самое главное в проведении сделки с объектом недвижимости это безопасность и оперативность, но для некоторых быстрота проведения сделки стоит на первом месте и в подавляющем большинстве случаев именно они попадаются на уловки мошенников.
К сожалению , количество мошенников , только растёт. По оценке Финансового университета при правительстве России, за последние пять лет число преступлений в сфере недвижимости, совершаемых за год, выросло на 18%., а незаконный оборот в этой сфере достигает 300 млрд руб. в год.
Основная проблема это отсутствие необходимых юридических знаний у участников сделки. Мошенники именно этим и пользуются, самый распространённый способ это подделка документов, которые невозможно отличить от подлинных без юридической проверки и наличия знаний в правовом поле.
Какие документы чаще всего подделывают мошенники?
Договоры дарения, которые могут заключаться от имени умершего лица;
Договоры аренды на объект, который находится в собственности Москвы;
Договоры купли-продажи (с неуполномоченными лицами);
Свидетельства о праве на наследство (от неуполномоченных лиц либо не удостоверенные нотариусом);
Свидетельства о праве собственности на земельный участок;
Постановления судебного пристава-исполнителя о снятии ареста; Закладные;
Доверенности.
Как обезопасить себя и не остаться на улице с пустыми карманами ?
Тут всего 2 варианта:
Вариант 1: Чтобы обезопасить свою недвижимость от мошенников, Росреестр рекомендует запретить любые действия с объектом без личного присутствия. Для этого нужно подать в кадастровое ведомство заявление о таком запрете.Если собственник не может самостоятельно подать заявление, то это может сделать доверенное лицо, но в этом случае в обязательном порядке должна быть доверенность зарегистрированная в реестре нотариальной палаты. Важно: Все вышеописанные действия, не избавляют вас от обязанности юридической проверки (Объекта недвижимости, продавца, покупателя)
Вариант 2: Обратитесь к специалисту по недвижимости в идеале с юридическим опытом, который возьмёт на себя ответственность за безопасность вашей сделки. При работе с нами вы можете быть уверенны, в сохранности своих денег и недвижимости , так как мы проводим юридическую проверку в несколько этапов на предмет: Подлинности документов , отсутствия задолженностей (как помещения, так и продавца). Если у вас возникают вопросы по проведению сделок, обращайтесь проконсультируем и обязательно поможем!
Контакты:
WhatsApp: 7 (963) 038 13 38
Telegram : VAA66
Электронная почта : a.v4skov@yandex.ru
Мы Вконтакте:https://vk.com/nedvizhimost96
