Год начался с очередного роста цен на жилье. По данным БНС АСПиР РК, в январе новое жилье в республике подорожало на 0,7%. И растут цены уже 5 месяцев подряд. В годовом выражении новостройки, по официальным данным, подорожали на 14%, передает Bizmedia.kz со ссылкой на DataHub.
Bizmedia — в популярных социальных сетях. Читайте, делитесь, обсуждайте
В январе 2023 года новое жилье в Казахстане подорожало на 0,7%
Самый сильный рост
Самый сильный рост цен на новостройки наблюдается на северо-востоке республики. За месяц цена квадратного метра выросла в Петропавловске на 10,6%, в Павлодаре – на 7,8%. В Туркестане новые квартиры выросли в стоимости на 4%.
Подорожание в 11 из 20 городов
В целом в январе подорожание новостроек отмечается в 11 из 20 крупных городов республики. В Астане цена выросла на 0,7%, в Шымкенте – на 0,4%, в Алматы стоимость квадратного метра не изменилась.
Сколько сейчас стоит новостройка
БНС пересчитал данные по сопостовимому кругу базовых объектов, в результате чего оказалась, что средняя цена квадрата в январе составила 481,9 тыс кв.м. В декабре была 437,5 тыс тг. Рост в процентах, напомним, 0,7%. Вот она, сила актуализации.
Самое дорогое новое жилье
Самое дорогое новое жилье – в Астане (579,2 тыс тг за 1 кв.м.) и Алматы (547,8 тыс тг). Самое дешевое – в Жезказгане (160 тыс тг), но тут учитывается только программа «Нурлы Жер»
Тараз
В декабре 2022 в Таразе тоже учитывалась только программа «Нурлы Жер», и цена была аналогичной – 160 тыс. тг. В январе этой приписки нет, и цена резко выросла – до 338,8 тыс. тг.
Кызылорда
А еще до 2023 данные по «Нурлы Жер» играли большую роль в Кызылорде. Средняя цена квадратного метра в новостройках в декабре прошлого года составляла 188,7 тыс тг, в январе этого года – 271,7 тыс тг. В процентах это 1,4%.
Заключение
Нужно отметить, что актуализация данных – это хорошо и нужно. Пересчеты позволяют лучше и более четко видеть картину в динамике, хотя и затрудняют работу с некоторыми видами аналитики.