Привет! Мы решили выделить на канале уютный уголок для рассказов о Доме, где живет Солнце – нашей даче. Для нас это не просто садовый участок, а место силы, куда хочется приезжать почаще, и где мы отдыхаем душой.
Сегодня вспомним, как долго мы искали наш Дом Солнца и расскажем, почему мы отказались от гектара бесплатной земли.
ИСТОРИЯ ИЗ ДЕТСТВА
Если заглянуть в далекое-далекое прошлое, время, когда я была беззаботным ребенком, то каждое лето проводила у бабули с дедулей на даче. Там был дом, где собиралась вся семья. На обед выносили большой стол на улицу, готовили окрошку и картошку в мундирах. Центральный местом дачи была терраса у летней кухни в тени гигантской груши. Под ней каждую весну зацветал шиповник, наполняя весь воздух сладким ароматом. Под грушей дедушка смастерил качелю, на которой, представляя себя акробаткой цирка (собственно ей я и была), под песни Муслима Магомаева, доносившиеся из радиоприемника, я отрабатывала трюки и номера.
Я выросла. Воспоминания о тёплых июльских днях на нашей семейной даче бережно легли в книгу моей памяти, откуда время от времени пробиваются лучиками света.
В семье у Юры дачи никогда не было. Он не знал, что такое провести пол лета на огороде за прополкой картошки. Ох, помню я и такие летние каникулы. Когда мы с сестрой стали старше, нам стали поручать ответственную работу. Приходилось махать тяпкой по невыносимой жаре наравне с взрослыми. Как вспомню липкую кожу, жужжание мошкары и расчёсанные в кровь укусы на руках и ногах…. В те минуты, я обещала себе, когда выросту, ни за что не буду колупаться больше в земле. Ха!
Мы с Юрой вместе 15 лет. Примерно лет 10 назад я всерьез начала думать о даче. Не той, где поля картошки и капуста, а такой, куда мы будем приезжать на выходные, разводить костер и жарить на огне разные вкусности. Смаковала идею у себя в голове, иногда заглядывая на сайты с объявлениями о продаже дач. Приценивалась. Но ничем серьезным это так и не заканчивалось.
ХАЛЯВА С ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫМ ГЕКТАРОМ
А потом у нас на Дальнем Востоке объявили «халяву» – целый гектар земли бесплатно! Все берут, и нам надо брать – с таким девизом мы бросились рисовать участки на виртуальной карте пригорода Владивостока. Желающих было так много, что сайт по раздаче гектаров упал и не мог подняться. Чтобы чем-то себя занять, пока ждём, поехали на место, посмотреть так сказать в живую, а что берем-то. Хорошо, что съездили. Поняли, что есть места гораздо удачнее, чем хотели брать изначально, где не надо рубить лес, и прокладывать дороги: это были заброшенные и не стоявшие на учете участки в действующих садовых товариществах. Наш назывался «Бригантина», как сейчас помню. Находился в Кипарисово, в 62 километрах от Владивостока.
В итоге у нас всё получилось: подписали договор, и стали счастливыми обладателями почти гектара земли.
Что с ней делать? Мы тогда об этом не думали. Прошла зима. Наступило лето. Мы съездили пару раз посмотреть на свои владения, которые с каждым месяцем всё больше и больше зарастали не просто бурьяном, а молодыми кустарниками и деревьями. Объем работы пугал. Не знали, с какой стороны подойти и с чего начать. Забыли и забросили.
Приехали на следующий год и ужаснулись. На «гектаре» был сплошной лес. Кажется, именно в тот день, мы поняли, что нам с участком не по пути. Чтобы вы не подумали, что мы испугались только выкорчевывания деревьев, было ещё довольно много факторов в пользу «нет» гектарному участку, о которых расскажем дальше.
Мы не понимали, что в итоге будет с документами на землю. Через пять лет после освоения участка мы должны были доказать, что использовали его по назначению, вложили в него определенную сумму денег, провели ряд работ, и только потом нам бы выдали свидетельство на собственность, но с обременением: продать нельзя и пара других сомнительных моментов. В то время практики получения документов ещё не было ни у одного гектарщика. Возможно, на деле всё оказалось бы проще. Уже сейчас, спустя время, у меня есть хороший пример – мой знакомый получил 9 гектар, построил там дом и открыл ферму. Но нас тогда смутил тот момент, что вложимся в землю, а не ясно, кому она потом будет принадлежать.
Плюс к этому были и другие но: у участка с двух сторон соседи, которые странно и недобро поглядывали на нас. Помню, как приехали на гектар, а там одна бабуля включала радио на всю улицу и громко что-то кричала то ли деду, то ли детям. Бууу… такая себе радость оказалась – слушать чужие разговоры и музыку.
Мы интроверты до кончиков волос. Наше личное пространство, как оказалось, станет в будущем краеугольным камнем в поиске участка для Дома Солнца.
Так вот, вернемся к гектару. Соседи с двух сторон, радио, никакой уединенности – разве так мы представляли себе свой кусочек природы, куда хочется уехать отдыхать душой? Нет. К тому же, на участке совершенно не было связи: ни интернета, ни телефона. Понимаю, что можете сказать: «Ну, какая дача с телефоном?» Но для меня это было критично важно в перспективе: я работаю удаленно, и в своих мечтах представляла, как уезжаю на всё лето на дачу, до обеда работаю с ноутбуком, а после с тяпкой колупаюсь в цветнике. Отсутствие интернета стало ещё одним жирным «нет» в судьбе гектара.
Что ещё смущало? В эйфории халявной раздачи земли, мы совсем не думали о том, сколько времени будем тратить на дорогу. Юра работает пять дней в неделю, значит у нас оставались бы только выходные дни. Пока там не было домика, приходилось бы каждую субботу наматывать 120 км в оба конца. Об этом мы подумали только тогда, когда несколько раз поездили туда и обратно. Нет, конечно, если уезжать в пятницу вечером и возвращаться в воскресенье, то вполне нормально, а вот просто выехать на пикник и тратить на дорогу больше часа – такая себе история. Так мы поняли, что хотелось бы дачу поближе – это был ещё один шаг на встречу к Дому Солнца. Но об этом в следующем рассказе.
Пока же вернёмся к истории с гектаром. Чтобы вы не подумали, что мы исключительные зануды, и нам на халяву подавай всё и сразу, скажем, что плюсы у гектара тоже были. Через дорогу от него была речка – значит, на первое время проблемы с водой бы решили.
Большим плюсом гектара был старенький заброшенный дом, который находился в границах участка. Видно, что хозяина у него не было, как и не было хозяина у нашей земли – это подтвердили кадастровики при оформлении договора на гектар. Кстати, кадастровые инженеры выезжали на место, проверить участок и вынести границы, что оказалось приятным бонусом – это было совершенно бесплатно. В обычном случае, нам бы пришлось заплатить около десяти тысяч рублей за такую работу.
На нашем участке росла огромная сосна, очень старая. Её я заметила ещё в тот день, когда мы приехали приглядеться к земле и решить, какой участок будем брать. Тогда сразу представила, как под вековой сосной построим террасу для вечерних посиделок. Вспоминая с детства гигантскую грушу, я мечтала о том, что на нашей даче тоже будет главный «житель» участка – семейное дерево, с тяжелой зеленой кроной и своей историей.
Кстати, раз мы заговорили о мечтах: я всегда представляла наш участок с интересным рельефом, террасами, горными валунами, каменными ступенями и обязательно качелями на семейном дереве.
Увы, у гектара рельеф был абсолютно плоским, и скорее всего мы бы «хлебнули» с ним в августовские тайфуны. Приехали как-то раз после дождя, и обратили внимание, что вода стоит на участке и совсем не уходит – это катастрофа для розария – эти неженки не выносят малейшего намокания корней. Поняли, что пришлось бы заморочиться дренажом. И всё бы ничего, но никто не давал гарантий, что через пять лет гектар перейдет к нам в собственность, и мы не выкинем деньги впустую.
Вот так, спустя три года, тёплым майским днём, запивая бутерброды малиновым чаем из термоса, сидя на остатках фундамента (когда-то на участке был чей-то дом) мы попрощались с гектаром раз и навсегда. Больше мы к нему не приезжали. Хотя была идея, уже после того, как нашли Дом Солнца, вернуться на несостоявшийся гектар, и в память о нём выкопать из земли молодые отводки той самой большой сосны. Юра идею задробил.
Пройдет полтора года с того момента, как мы приняли решение, что отказываемся от гектара и ищем участок, чтобы он был сразу нашим, без всяких «но». За весной придёт лето, активные поиски на жаркий период мы забросим, но вот осенью начнём просматривать все объявления уже с четкой целью – найти место, где будет Дом Солнца.
Целый год безостановочных поисков, просмотров, звонков, показов, разочарований. Да что там – после этого года я бы смело могла работать дачным риелтором, потому, что названия садовых обществ знала наизусть. Один участок подошел нам почти идеально, мы готовы были подписать договор. Но, видимо, потому и «почти», что был не наш. Видели бы вы как я ревела, когда хозяин позвонил и сказал, что продал его другим… Ух… сколько всего прошло, сколько всего было на пути к нашему Дому Солнца.
Расскажем об этом уже в следующей статье.
А пока, приглашаем вас дружить! Будем рады, если подпишитесь на наш канал и поставите палец вверх этому посту.
Будем вместе наблюдать за тем, какой интересной получится дорога к Дому, где живет Солнце. Кстати, обязательно расскажем, почему мы так называем нашу дачу.
Присоединяйтесь к нам в соцсетях ВК, Телеграм, Инст, YouTube