Идея из 60-х: центры городской жизни в Хабаровске намерены создать власти

Пока в Хабаровске сильно развита точечная застройка, но в мастер-плане власти решили от нее уйти в сторону развития масштабных жилых территорий. Предполагается, что в краевой столице будут созданы девять центров городской жизни со всей необходимой инфраструктурой - благодаря этому людям вообще не потребуется ездить из одного района в другой.

- В мастер-плане предлагается механизм интегрированных районов. В них формируются центры городской жизни – наиболее активно используемые открытые пространства с интенсивными пешеходными потоками и высокой концентрацией объектов торговли, досуга и услуг. В состав центров входят не только магазины, кафе, рестораны, спортивные центры, офисы и коворкинги. Такая сеть позволит равномерно распределить сервисы и услуги по территории и тем самым обеспечить для 90 процентов горожан 15-минутную пешеходную доступность повседневных благ от жилых домов, - так описывается мастер-план на сайте полпредства президента в ДФО.

Интересно, что подобную идею выдвигали еще советские власти при разработке городского генплана, обсуждение которого активно проходило в 1964 году. Тогда предлагалось отказаться от сплошной застройки, а вместо этого создать три планировочных комплекса с отдельными административными, культурными и торговыми центрами - Южный, Центральный и Северный. Их должна была отделять друг от друга сеть садов, скверов и бульваров. А Восточный район с центром в поселке имени Горького хотели сделать отдельным городом-спутником. Эти мысли были продиктованы той же целью, что и сегодня: сделать так, чтобы у населения не было особой нужды перемещаться в другие районы. Это позволило бы значительно снизить городской трафик.

Но если в 1960-х такая идея еще имела право на жизнь, поскольку в стране велась плановая экономика и в Хабаровске благодаря ей появлялись новые заводы и предприятия, вокруг которых строилась жизнь горожан, то сейчас, когда почти вся крупная промышленность в городе умерла и новой не предвидится, возможность строительства отдельных центров под большим вопросом.

- Используя концепцию профессора Парижского университета Карлоса Морено и ее реализацию мэром Парижа Анн Идальго под названием «15-минутный город», авторы мастер-плана Хабаровска как-то совершенно не акцентируют внимание на том, что человек должен жить рядом с работой. Центры городской жизни, которые предполагают, что в каждом районе у людей будет возможность для досуга и получения различных социальных услуг, за которыми не придется ехать в центр города, - это прекрасно. Но где будут трудиться жители этих районов? - отметил Геннадий Чесноков, урбанист.

Если у жителей микрорайонов, например, поселка имени Горького или Березовки в шаговой доступности не будет двух-трех крупных якорных работодателей, то каждое утро и каждый вечер придется тратить по часу-полтора на дорогу, а значит, пробки никуда не исчезнут и побороть их не получится.

- Ладно, это еще речь про старые жилмассивы. Но даже когда в полях строятся новые кварталы, та же Ореховая сопка, никто не думает о том, где будут трудиться жители этих ЖК и как им добираться до работы и обратно. Хотя именно при возведении очередных микрорайонов можно было договориться с предприятиями города, бизнесменами о постройке в шаговой доступности от домов офисов, мастерских под небольшие производства, - объяснил урбанист.

По его словам, речь идет даже не о постройке заводов под окнами новых домов, а о необходимом людям бытовом обслуживании: прачечных, ателье по пошиву одежды, мастерских: обувных, по изготовлению на заказ корпусной и мягкой мебели, по ремонту бытовой и цифровой техники, а также офисах для дизайнеров интерьеров, копировальных центров, юристов, нотариусов и так далее.

- Людям необходимо большое количество работ и услуг, особенно в новостройках. Поэтому в концепции «15 минут» микрорайоны должны быть не спальные, а смешанного типа: жилье разных ценовых категорий и разной этажности, офисы, небольшие производства, здания под социальную инфраструктуру - детские сады, школы, поликлиники. Но лично я в опубликованной информации о мастер-плане такого акцента на работе рядом с домом не увидел, - подчеркнул Геннадий Чесноков.

Напомним, еще один ключевой момент мастер-плана - создание микрорайона на берегу Амура под названием «Городская гавань». Эту идею также раскритиковали местные урбанисты, которые считают, что Хабаровску нужнее полная реновация, чем очередное скопление новостроек в одном месте.

Екатерина Пирогова, новости Хабаровска на DVHAB.ru