Восстановление исторической виллы на улице Гагарина в Светлогорске планируют завершить в конце 2023 года. В здании начала ХХ века откроют трёхзвёздочную гостиницу. Корреспондент Калининград.Ru посмотрел, как идут работы.
Виллу на улице Гагарина, 17 приводит в порядок предприниматель Александр Старчук. В 2021 году он получил льготный кредит в 37 миллионов рублей на восстановление объекта культурного наследия. Строители уже завершили ремонт основных конструктивов, крыши и части фасадов здания.
«Фундамент — это основная конструкция, на которой стоит всё здание, и она была в самом плачевном состоянии. На данный момент усиление фундамента мы выполнили на 100%. Мы использовали форму скобы и укрепили полностью его с двух сторон: как с внутренней, так и снаружи. Вся кровля имела подтёки, особенно в углах, фронтонах. Сейчас часть стропильной системы заменена, а часть нам удалось сохранить: дерево обстругано, высушено и обработано, чтобы не разрушалось в дальнейшем. Полностью поменяли весь сплошной дощатый настил, и черепицу заменили на более новую», — сообщил прораб Илья Новик.
По его словам, рабочие максимально сохраняют внешний вид фасадов и стараются использовать аутентичные материалы. «Немецкий кирпич мы чистили и обрабатывали всевозможными химсоставами, чтобы придать ему первоначальный вид. То есть все стены в гостинице из старого немецкого кирпича. В новых перегородках мы используем либо современные материалы, либо тот же немецкий кирпич, чтобы максимально придать аутентичность и весь шик тех времён. Мы скрупулёзно и долго работаем над каждым фасадом, потому что это лицо здания. <...> Пытаемся найти какие-то фотографии, посмотреть, как это было раньше и как это можно реализовать», — уточнил производитель работ.
Немецкий кирпич внутри гостиницы не собираются прятать под отделкой, а оставят как часть интерьера. Всего в отеле обустроят 19 номеров. Некоторые будут с выходами на деревянные балконы и террасу. На первом этаже появится лаунж-зона и место для завтраков. В подвале сделают технические помещения и комнату для персонала.
Несмотря на несколько реконструкций, в здании сохранилась старинная лестница. Конструкция входит в предмет охраны, однако на металлических ступенях появились дефекты. «Центральную лестницу надо пескоструить, но перед этим надо понимать, выживет она или нет. Необходимо читать документы по объекту культурного наследия. Может быть, мы придём к тому, чтобы залить бетонную лестницу и оставить ограждения. На бетон уже можно металлические накладки сделать», — пояснил Александр Старчук.
В конце 2022 года предприниматель получил ещё один льготный заём в размере 20,4 миллиона рублей. На эти деньги планируют установить пять сблокированных модульных дома отдыха из бруса во дворе виллы. Старчук подчеркнул, что они не будут мешать восприятию объекта культурного наследия.
«Хотим за три-четыре месяца полностью сделать домики без наполнения. Это позволит подводить сети и делать благоустройство. С центральной улицы хотим закончить фасад и благоустройство к июню, чтобы было красиво. А потом уже работать внутри. <...> Здание хотелось бы завершить полностью до конца 2023 года, но, возможно, с каким-то переходом части работ на 2024-й. Модульные дома в том числе. Они связаны вместе, потому что территория одна, и должны вводиться одновременно», — сказал предприниматель.
Вилла на улице Гагарина построили в начале XX века. Здание в стиле баухаус с фахверком повторяет черты сельского дома, крыша покрыта черепицей. Оштукатуренный фасад украшает двухуровневый деревянный балкон зелёного цвета. До войны объект использовали как гостевой дом, а в советское время — там был спальный корпус санатория.