Взносы на капремонт в ряде регионов за год выросли на 30-50% и более. С одной стороны, как считает ряд экспертов, необходимо ограничить их рост. С другой стороны, как отмечают участники отрасли, во многих регионах взносы ниже себестоимости ремонта. Об этом пишет «Российская газета».
По подсчетам общероссийского движения «Народный жилищный инспектор» Республика Марий Эл стала рекордсменом. В январе взносы на капремонт стали на 66,7% выше, чем в начале 2022 года. Жители Йошкар-Олы приводят такие цифры. Если в 2020 - 2022 годах минимальный взнос с одного квадратного метра общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц составлял 5 рублей 40 копеек, то с 1 января 2023 года стал 9 рублей.
Повышение взносов на капремонт произошло в 72 регионах, 13 субъектов не стали поднимать этот вид платежей. Самые большие взносы платят москвичи - по 24,09 руб. за квадратный метр. Самые маленькие - жители Северной Осетии (6,5 руб. за «квадрат»). В среднем по стране взнос на капремонт равен 10,12 руб.
Есть две точки зрения, которые приводит finmarket.ru
Первая. Нет никакой связи между строительными работами и размерами взноса, хотя это было бы логично. Тем более что необходимость увеличения взносов объясняется подорожанием стройматериалов и работ – так считает лидер общероссийского движения «Народный жилищный инспектор» Сергей Креков.
Вторя. Взносы на капремонт даже после индексаций обычно заметно ниже себестоимости ремонта. В большинстве регионов, размеры минимального взноса далеки от экономически обоснованного уровня. Это отмечает исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов (АРОКР) Анна Мамонова. По её словам, есть рекомендации Минстроя по расчету минимального взноса на капремонт, однако регионы вправе установить взнос меньше, если это обусловлено социально-экономической ситуацией в субъекте.
Фото Павла Старикова