Андропова Светлана Анатольевна обратилась в суд с иском к Черкасову Илье Викторовичу о признании утратившим право пользования частью жилого дома и снятии с регистрационного учета.
Светлана является собственницей части жилого помещения на основании договора купли-продажи. Ее право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. С 11.10.2001 с ее согласия в доме зарегистрирован и проживал Илья, который в конце 2006 года добровольно выехал, забрав свои вещи из жилого помещения.
Также она утверждает что Илья не является членом ее семьи, соглашения на право пользования домом ими не заключалось, иных прав на пользование у Черкасова нет. Регистрация Ильи в принадлежащей ей части дома носит формальный характер, ущемляет ее права собственника по распоряжению принадлежащим ей имуществом.
Ссылаясь на ст. 304 ГК РФ, ст. 30, ч.1 ст.31 ЖК РФ, просит суд признать Черкасова утратившим право пользования частью дома и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании Светлана и ее адвокат поддержали требование о признании утратившим право пользования частью жилого помещения, но требование о снятии с регистрационного учета попросили не рассматривать.
Светлана пояснила, что она с мужем и его двумя детьми в 2005 году переехали из Узбекистана. Она приобрела часть жилого дома, они проживали вместе одной семьей. Но вскоре все разъехались, и они остались вдвоем с мужем. После смерти супруга – его сын Илья приехал на похороны, и с того момента они не виделись.
Начиная с 2006 года Илья в доме не живет, и вещей его тоже нет. Светлана не препятствовала к совместному проживанию. Он за истекшие 14 лет ни разу не высказывал намерений вселиться в дом.
Выслушав Светлану и ее представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему:
Как следует из домовой книги и справки Комитета имущественных и земельных отношений в указанной части жилого дома зарегистрированы по месту жительства: Андропова Светлана Анатольевна и Черкасов Илья Викторович с 11.10.2001.
Факт регистрации Черкасова по указанному адресу с 11.10.2005 также подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД РФ.
В ходе рассмотрения дела установлено, что Илья, являясь пасынком Светланы, в 2005 году был вселен в часть жилого дома, принадлежащего ей на праве собственности, в качестве члена семьи.
Брат-близнец Ильи на заседании подтвердил, что они выехали из дома добровольно. Конфликтов со Светланой никогда не возникало.
С учетом установленных обстоятельств, ввиду того, что Илья добровольно выехал в другое место жительство, не проживает в спорном доме уже больше 14 лет, не заинтересован в использовании части дома для проживания, суд полагает возможным заявленное и поддержанное в судебном заседании требование удовлетворить, и признать Черкасова Илью Викторовича утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Решение суда на основании ст. 194-199 ГПК РФ:
- Удовлетворить иск Андроповой Светланы Анатольевны;
- Признать Черкасова Илью Викторовича утратившим право пользования частью дома.
Чтобы не доводить дело до суда - необходимо заранее следить за процессом снятия с регистрации.
👉 Если вам нужна консультация квалифицированного юриста - обращайтесь к нам в Телеграм!
#юридическаяпомощь #юрист #адвокат