Об инженерных сетях частного дома нужно задумываться на самом начальном этапе проектирования всего строения. Так, например, если у вас предполагается газовое отопление, то необходимо предусмотреть в проекте дома отдельное помещение под котельную, отвечающую нормативным требованиям. Иначе газовщики откажут в подключении газа. А если у вас в проекте дома предполагается УШП фундамент (утеплённая шведская плита), то тогда вообще невозможно начинать стройку без комплексного проекта инженерных коммуникаций, тк в фундамент сразу закладываются все основные инженерные сети дома. Даже при классическом ленточном фундаменте нужно заранее продумать места ввода в дом линий воды, электричества и канализации, чтобы потом не пришлось штробить монолит, или наоборот, заделывать отверстия, расположенные в неправильном месте. Конечно, при проектировании инженерных систем всегда принимается во внимание не только тип фундамента, но материал стен, из которого построен дом – массив дерева, газобетон, керамоблоки или каркасная технология. От этого напрямую зависят тип и характеристики закладываемых в проект систем, а также трудоёмкость их монтажа.
Опыт, сын ошибок трудных, говорит о том, что без привлечения проектировщиков обойтись не получится. Это касается всех основных систем дома: электрики, отопления, водоснабжения и водоочистки, канализации, а также газоснабжения (если предполагается газовое отопление). В идеале лучше продумать и заложить в проект и второстепенные системы, которыми вы планируете пользоваться: слаботочные сети (ТВ, интернет, домофон, видеонаблюдение), систему кондиционирования, систему резервного электропитания (газовый или бензиновый генератор с автозапуском), охранные и пожарные системы. Это не означает, что вы сразу будете вынуждены установить все эти дополнительные системы, но желательно их предусмотреть.
Как правило, закупка и монтаж инженерных систем составляет 25%–40% от общей сметы на строительство дома. То есть речь идёт о дорогом и очень ответственном этапе стройки, и подход к выбору специалистов, которые будут проектировать и монтировать эти системы должен быть не менее тщательный, что и при выборе компании – застройщика. Читайте статью на нашем канале ПОДСКАЗКИ ПО ВЫБОРУ СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИ.
Все перечисленные системы связаны между собой и по техническим параметрам, и по местам прокладки сетей внутри дома, и по последовательности выполнения монтажных работ. Поэтому, лучше всего, если проектированием всех сетей будет заниматься одна организация, она же будет отвечать за подбор и поставку оборудования и комплектующих, а также за выполнение работ по монтажу.
Конечно, всегда есть соблазн избежать бумажной волокиты, обойтись без расчёта и проекта, и таким образом ещё и сэкономить. Но такой подход гарантированно приведёт к неправильному подбору оборудования, и к большому количеству серьезных ошибок, стоимость устранения которых во много раз перекроет затраты на проектирование. Некоторые ошибки могут привести к незначительным, но досадным неудобствам во время эксплуатации дома, а некоторые могут привести и к трагедиям. Тут уж действительно скупой заплатит дважды, а то и больше. Ни в коем случае не полагайтесь на частных “опытных мастеров” готовых выполнить все работы без проекта, основываясь на своём богатом опыте. Особенно это относится к электромонтажным работам. Уважающий себя монтажник никогда не возьмётся за выполнение таких ответственных работ без проектной документации!
Во время работ по прокладке сетей, не забывайте и про исполнительную документацию - схемы и фотоматериалы по фактически выполненным работам, фиксирующие конкретные места, где проложены те или иные коммуникации. Потом это всё закроется во время проведения отделочных работ, и поверьте, что через несколько лет вы не сможете вспомнить, где именно что проложено. А ведь эта информация бывает очень важна при последующей эксплуатации дома, при устранении возможных неисправностей, или во время будущей перепланировки каких-либо помещений.
Пожалуйста, поставьте лайк, если Вам понравилась статья. Не стесняйтесь высказывать собственное мнение в комментариях. Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить следующих статей о СВОЁМ ДОМЕ ВМЕСТО КВАРТИРЫ !