Лето закончилось цветастым разукрасом деревьев и суровые конструктивные будни и хлопоты, подходили к концу. Оба дома стояли в виде готовых коробок под крышей. Инженерные сети опутали стены, полы и потолки, взывая о защите своих нежных конечностей.
Пан Станислав, будучи сам отделочником, уже запросил Шурика посчитать ему — сколько надо штукатурки на оба дома, с учетом привычного всем отделочникам Ротбанда. Никому никогда неведомо, каким образом штукатурка для потолка получила широкое применение на стенах, потому что пресловутый и вездесущий Кнауф, для стен всегда рекомендовал Гольдбанд.
Бригада Нурика выразили желание максимум принять участие в штукатурке и стяжке. Шпатлевать стены и клеить обои, после бетона, кладок и кровли было не с руки. Но услышав про желание штукатурить готовой штукатуркой, да ещё и гипсовой, Нурик резко передумал и Шурик его прекрасно понимал.
Уговаривать и убеждать сил уже не было и решение по штукатуркам Шурик решил отложить. Сейчас надо соорудить стяжки. Предстояло кинуть пенопласт 100мм на ушлепанную раствором плиту. Тут Шурик и вспомнил своё желание, сразу сделать финишные стяжки. Прикольно бы выглядели эти стяжки! →→→
— Работы по кладке, устройство монолитного перекрытия, устройства перегородок между стойками опалубки, превратили бетонную плиту пола в подобие шкуры старого крокодила. От идеальных поверхностей, которые так душевно выглаживали молодые строители не осталось и следа.
И Нурик получил первое в своей жизни "по щам от Шурика". Настолько деликатное, что Нурик силами трех бородачей, вычистил поверхность пола в состояние пригодное к окраске. Мужчины готовы были отшпатлевать плиту, лишь бы Шурик отстал.
И пошла разметка. Прихожая, сортир, ванная в кафеле — минус 12мм (8мм+4мм). Остальной дом ламинат — минус 10мм (8мм+2мм). Нурик вспотел размечать эти зоны, учитывая, что они чередовались. Пенопласт подпрыгивал под ногами и совсем путал картину.
Шурик это уже проходил и не раз! Как в фильме "Особенности национальной охоты" — Есть чем прижать?...—Есть.
Пенопласт не стали клеить к основанию и прижали растворными маяками. Стяжка встала как родимая. Думаете, почему Шурик не считал деньги? А считать было нечего! Изначально заложено было устройство стяжки нормальным строительным раствором и Шурику пора вспомнить про оклад жалования. Его наняли не только деньги зарабатывать себе. Дело надо делать!
Тогда Шурик впервые отвлекся от перфекционизма отделки и вдруг понял, что стыковочный порог все равно будет. И надо иметь очень чувствительные пятки, чтобы ощутить перепад высот пола в 2мм.
- На что стоит обращать внимание, так это на прокладку инженерных сетей в дверных проемах. На стыке Ламинат/Кафель или Доска/Камень, желательно предусмотреть стыковочный порог с механическим креплением к основанию. Риски пробить трубу — очень высоки. Не сейчас, так через 5 лет захотите заменить порог и получите заслуженный фонтан в лицо!
Если кому интересны пропорции, то существует сотни калькуляторов и всяческих схем. В зависимости от цемента ,фракции и качества песка, можно вполне получить нормальную марку стяжки не прибегая к маркетинговым мешочкам.
Мне кажется, что на нашем сайте тоже есть интересный калькулятор по расчету стяжек и подбетонок.
- Поселок "Терема" на тот момент не был газифицирован. Теплого пола от котла в проекте не было. Но....Если есть ТП в теле стяжки, никому не посоветую делать стяжку марочным бетоном с крупным и средним наполнителем — щебнем. Даже фракции 3-8мм, вполне хватит перетереть трубу за годы эксплуатации при линейных расширениях. Риски есть, что какой-нибудь камушек упрется "ребром в трубу".
И если бы не штукатурка, Шурик бы так и профукал этап отделки без дополнительных бонусов. Но Стасян выручил. Он страстно возжелал штукатурить Ротбандом. Нет нужды отговаривать, тем более процесс отделки не входил в расчет бюджета. Шурик не нашел ничего лучше, как кинуть идею:
— А давай твои стены "ощикатурим" с учетом материала в полцены? У нас примерно 480м2 стен на каждом доме. Твой любимый Ротбанд обходится примерно 130 руб/м2. Работу вроде как вы оговорили с Нуриком за 250руб/м2. При этом Нурик наотрез отказывается связываться с гипсовым го....м. Тут я с ним согласен....
— Блин! Все штукатурят и нравится, а Нурику не угодно! На фиг он нужен со своими традициями! А что за смесь "в полцены"? Дрянь поди какая-нибудь?
— У меня ощущение, что у тебя штукатурка не для "выровнять" стены а поиграть в крутого обделочника. Тебе надо стены ровные или Кнауфу лизнуть в нужном месте, немало заплатив за это право?
— Не хочу я экспериментов со своим домом. Мне нужны ровные стены и обои. Поэтому Ротбанд....
— Ты правда думаешь, что стоит только произнести "Ротбанд", как стены сами начнут выравниваться? Качество стен зависит от рук и умений, а не от цены мешка. Не тупи, а лучше давай посчитаем.
— У нас с тобой 370м2 стен под обои, 60м2 под кафель. Надеюсь 50 м2 гаража ты не Ротбандом планируешь мазать? В двух словах, мы цементно-песчаную штукатурку делаем везде , только везде своей нужной марки.
Под облицовку кафелем — М75-100. Под обои и окраску в гараже, выше крыши хватит М50 и еще запас прочности останется.
— Так у нас где пеноблок, где кирпич. Грунтовать стены не устанем?
— А на кой нам грунтовать стены под ЦПР? Смочим-промочим и налепим! И вообще, дружище мы считать решили или философствовать?
370 м2 слоем в 15мм=5,55м3
Кнауф хоть чего пусть на мешках пишет, но 35 литров с мешка не вылазит. Пусть будет 30 литров.
5,55/0,03=167 мешков. При цене мешка в 310 рублей (для вновь прибывших читателей — дело было в 2008 году). Путем нехитрых исчислений, мы имеем кучу бабла в количестве 51 770 рублей. Плюс грунтовки ушатаешь в пенобетон на 380м2 — под сотню литров. Коли ты такой любитель Кнауфа, то и грунт бери соответственно Тифигрунт. Вот тебе еще набежит тысяч 6-7 денег.
— Я лучше полтинник заплачу и будут стены ровные, чем рисковать...
— Не вопрос! Плати, не рискуй и штукатурь чем хочешь.
Но Стас дико удивился, когда Нуролишох наотрез отказался связываться с готовыми мешками. Либо предложил ценник в полтора раза выше. Стас прибежал обратно к Шурику и пыхнул версиями:
— Прикинь! Таджики не умеют гипсом штукатурить! Отказываются...
— Именно потому что умеют, поэтому и отказываются. Я бы тоже не согласился 5,5 кубов в ведрах буторить. Бетономешалку я под твой гипс не дам — обрастет дрянью за смену и фиг отколотишь! Ты просто считать не умеешь, поэтому тебе и блазнится. Машинная штукатурка еще имеет смысл, а вручную точно нет.
Стас поискал машинную штукатурку, но свободных не нашел. Волма тогда только начинали разворачивать своё производство и это была редкость. Прискакал Стас обратно и давай опять уговаривать Нурика. А Нурик парень мягкотелый и дружелюбный. Вроде и отказать не хочет, но в дерьмогипс влезать не имеет никакого желания. Пришлось опять Шурику подключаться.
— Ты чего пристал?! Ты можешь сказать что в итоге хочешь? Тебе обои надо наклеить или что-то личное? Давай я тебе стены сделаю как положено в рамках 55 000 на материал и 250 руб/м2 работа и всё!
— Давай! Но я буду принимать как положено!
— Батюшки! Напугал девку голыми ляжками! Проверяльщик, итить колотить!
Камаз песка с окрестного карьера обошелся Шурику в 2000 рублей с доставкой. Шурик только пешком прошел 500 метров и ткнул пальцем экскаваторщику откуда драть. Цемент приехал на воровайке и по 1 тонне встало у ворот каждого дома. Разумеется в МКР.
Цемент на оба дома обошелся 2500+2500+1500 — с доставкой. Разумеется это не весь цемент на оба дома, но добить проще мешками по 50 кг, потому что по расчетам, вроде как третья тонна немножко лишняя. Тупанул Шурик впопыхах. Можно было смело завозить третью тонну, учитывая штукатурку гаражей и санузлов, но...он же Стасяну доказывает, а не мозгами думает сегодня!
Шурик от скуки предложил Нурику выставлять маяки — скучно без дела! Растворные маяки — дела минувших лет. Сейчас всё больше пользуются маячковым профилем. Но денег на это тратить не хотелось. Шурик накупил саморезов и дюбелей, выставил маяки в первый день и на второй день добил по лескам свои 120 м2.
- Маячковый профиль — вовсе не панацея от кривых стен. Видел и не раз, как выставляют 5-7 абсолютно вертикальных маяков, забывая при этом натянуть горизонтальную нить стены. Если что — то радиусная стена тоже может быть абсолютно вертикальна, но с правилом плоскость не проверить. От дурака не спасут ни маячковые профиля, ни отвесы, ни лазерные уровни.
Остальные маяки выставила банда Нурика. Все плоскости проверили и за день до этого, Нурик самолично просеял куба 2 песка — на переретереть.
А дальше как в сказке! Смачивали стены краскопультом, который приволок Стас. Пленкой с кровли укутали стяжки. Четверо встали на две бетономешалки, двое на тачки и трое встали швырять штукатурку. Через час, двоих сняли с замесов и добавили на протяжку штукатурки по маякам.
2 часа- комната. Два дня весь дом готов. Очень пригодился мелкий коалиновый песок из выгребных ям. Шурик его отдельно отложил и перетертые стены мелким песком, стали ровные и симпатичные. Разумеется, Стас побегал с правилом для приличия, но ничего интересного не нашел.
Ровно тот же ратный подвиг Нурик совершил на втором доме и на этом его миссия была окончена! Конец сентября и мы вывели Стаса на финишную прямую — отделка. Ровно 5 месяцев ушло на строительство двух несложных коробок. Нурик заработал свои деньги.
Этапы отделки никогда не нравились строителям. За пару недель Нурик шлепнул стяжек 260м2 и штукатурок 960м2. Со всякими пенопластами и уборками, это потянуло на 350 тысяч рублей. К примеру — две кровли с утеплением перекрытия по 303м2, принесли за тот же месяц больше 900 тысяч чистого заработка — в полтора раза больше.
Осталось традиционно подбить деньги Шурика. Мы же помним, что осталась прибыль от устройства монолитных перекрытий.
Пересчитав все доски в остатках и обрезках, получилась немаленькая куча в 4,2 м3 всяческого леса. Это были обрезки и с самой кровли, обрезь от монолитки и даже остатки от устройства опалубки ростверка.
4,2м2 * 3100= 13 020 рублей. По предварительной договоренности, этот расход делим напополам — Стас тоже получал свою долю прибыли, соответственно в расходах тоже считается. Подарком ему осталась куча дров!
Аренда опалубки стоила 46 000 рублей в месяц. На раскрой берут 10% от стоимости аренды. Итоговая сумма стоимости аренды опалубки получилась 50 100 р. Это со всеми скидками и доставками — их еще возить надо туда-сюда! С учетом двух домов вылезла некрасивая сумма в сотню с лишним тысяч.
100 200-13 020=87 180 рублей.
87 180/2= 43 590.
А штукатурки считать еще проще. Калькулятор сам всё сделает, надо только вбить туда цены того времени и площадь штукатурки.
От Автора: За много лет на стройках, давно надоело считать одно и тоже. Давно сделал себе калькуляторы, которых множество на просторах интернета. Но есть калькуляторы, которых нет в интеренете.
Материала получилось на сумму 5542 рубля на один дом. Учитывая стоимость Ротбанда в 55 000 рублей, арифметика более чем проста:
55 000-5542=49 458 рублей. Можно умножить на два дома, а можно просто прибыль с одного дома отдать Стасу в чистом виде. Сути дела не меняет.
Сентябрь подошел к концу и отведенные 5 месяцев на строительство двух домов закончились. Изначальное условие зарплаты Шурика, в итоге принесло дополнительных премий на сумму:
374 235 рублей — это сумма премии Шурика, помимо ЗП! Это то, что Шурик заработал и изначально отказался от лишней Зарплаты. Снизив свою зарплату с 80 000 до 50 000 в месяц., Шурик в итоге заработал премиями 374 тысячи рублей. Что на курс валют тех времен, соответствовало примерно 18 000$. Если в пересчете, то это почти 75 000 премии ежемесячно. Есть смысл мозгами елозить.
Разумеется — 50 000/месяц Шурик исправно получал в виде ЗП.
Я бы не назвал это бешенной прибылью, но не стоит забывать, что ровно такую же сумму заработал Стас. А на эти деньги, ему вполне хватило затарить весь материал отделки. Да и зарабатывать деньги, гораздо интереснее, чем получать зарплату.
Впереди еще было полтора месяца строительного сезона и Шурик решил соорудить закладку работ на будущее — от Стаса, они с Нуриком уехали на устройство фундаментов сразу на два дома:
Поселок "Белые Росы" ждал с немаленьким четырехэтажным домом и Поселок "Родной" с домиком в 171м2 должен был стать запасным аэродромом — поселки находились друг от друга на расстоянии 5 минут на лодочке через карьер. Никто и не предполагал, что придется строить сразу три дома, но это уже другая история!
🔙 Часть 1; Часть 2; Часть 3; Часть 4; Часть 5; Часть 6; Часть 7; Часть 8; Часть 9; Часть 10; Часть 11; Часть 12