Для многих граждан в настоящее время актуальна информация по теме рефинансирования. Люди пытаются таким образом снизить свою кредитную нагрузку в наше смутное время. Поэтому сегодня разберем самые популярные вопросы, касающиеся этой темы.
❓Какой вообще смысл в рефинансировании?
Рефинансирование – это перекредитование, когда одна ипотека заменяется на другую, на более выгодных условиях. Это позволяет снизить ипотечную ставку, изменить срок кредита, а также сократить размер ежемесячного платежа.
❓Сколько раз можно рефинансировать ипотеку?
По закону не запрещено рефинансировать кредит несколько раз. Но обычно на практике банки разрешают делать рефинансирование не раньше, чем через полгода после получения кредита.
❓В каких случаях стоит рефинансировать ипотеку?
Этот инструмент будет Вам полезен, если
✔️ в результате ипотечная ставка снизится более чем на 1%, и при этом Вы еще не успели погасить 50% от суммы кредита.
✔️ у Вас появился ребенок и теперь Вы подходите под льготную семейную ипотеку;
✔️ есть другие кредиты, которые можно объединить с новой ипотекой, в результате чего снизится уровень платежа и усреднится ставка;
✔️ нужны наличные (т.е. Вам требуется денежная сумма на решение срочных и важных задач);
✔️ есть необходимость в снижении ежемесячных платежей. (Это можно сделать через увеличение срока ипотеки с одновременным снижением ставки и объединением всех кредитов).
❓ Нужно ли платить какую-то комиссию за рефинансирование?
Сама процедура бесплатная, но есть дополнительные расходы на оформление страховки и оценки квартиры (так как по сути это новый кредит). Также возможна комиссия за перечисление денежных средств из одного банка в другой.
⚠️ Как видите, с рефинансированием все не так однозначно. Поэтому надо все заранее просчитать и подобрать банк с наиболее выгодными условиями. Звоните!