Судя по картинкам дом 46 м² - вообще круто!
На первом этаже 23 м² - Просторная гостиная, совмещенная с кухней. Всё в лучших традициях современного жилья.
Лестница вносит живость в интерьер. Туалет за дверью-невидимкой.
И природа под боком. За входной дверью - клумбы с цветами.
На 2 этаже детская.
А на 3 - спальня!!!
Стоп! На каком 3 этаже?!
Покажите планировку этого чуда!
Высота крыши второго этажа позволяет сделать ещё одно перекрытие.
И получится условно-уютная спальня.
А ещё получается...
Три санузла.
На 1 этаже санузел нужен? Обязательно!
На 2 этаже детская. Там тоже санузел нужен.
На мансардном этаже спальня. Там тоже санузел хочется.
Две лестничных пролёта.
Лестница - это дорогая конструкция, которая займёт 8 м² от общей площади дома.
Ущербный мансардный этаж.
Окон нет. Крыша скошена. Половина мансардного этажа имеет высоту менее 1,8 метров. Головой потолок задеваешь. Ещё и перекрытие делать нужно - тоже не дешевое удовольствие.
Зато природа под боком.
Зимой, правда не так привлекательно выглядит...
И тамбуров - пристроек все понаделали к домам...
А что делать!
Места-то на прихожую внутри дома не хватило. Вот и приходится снаружи ее пристраивать.
Прикинем доп. работы.
По полезной площади (по вместительности) этот домик, пожалуй можно сравнить с двушкой средних размеров. Но если в двушке достаточно сделать простой ремонт, то в этом доме нужно достроить:
- Лестница в 2 пролёта.
- Перекрытие над 2 этажом.
- Утепление скатной кровли.
- Пристройка-тамбур перед домом.
Это не обычные строительные работы, которые любой джигит из братских республик выполнит. Нужны цивилизованные (и дорогие) специалисты...
Рационально ли?
Стоит ли дом этих вложений?
А вы как считаете что лучше: маленький таунхаус или квартира ?
А может быть, правильнее купить землю и построить на ней просторный Дом ?
Поделитесь своим мнением в комментариях к статье.
#ТриЛуча
Актуальные цены смотрите на моем сайте.
☎ +7 916 490-9022