Иногда возникает желание подарить квартиру родственнику. Сегодня разберем, что нужно предусмотреть перед тем как подарить квартиру или долю в квартире родственнику. Продажа квартиры родственнику позволит одоряемому не платить подоходный налог (п.18.1 ст.217 НК РФ)
Нужно заранее учесть следующее:
1. Удостоверьтесь, что тот, кому хотите подарить квартиру, действительно приходится Вам родственником, с учетом положений законодательства.
Если спросить человека, кого он считает своим близким родственником, он, вероятнее всего, назовет тех, с кем наиболее много общается, тех, с кем ощущает душевную близость. Сюда иногда могут относить люди двоюродных братьев и сестер, любимую прабабушку, мужа, жену. Но законодательство, в отличие от частной жизни, предполагает другой принцип определения близкого родственника. И человек неожиданно для себя может узнать, что его представление о близком родстве не совпадает с мнением закона.
В силу ст.14 Семейного кодекса РФ к близким родственникам относятся родственники по прямой восходящей и нисходящей линии (родители и дети, дедушка, бабушка и внуки), полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры.
2. Обратитесь к нотариусу, если дарите не всю квартиру, а только долю.
3. Зарегистрируйте переход права собственности в Росреестре. Просто оформить договор недостаточно.
Как оформить договор дарения смотрите в следующей нашей статье.
Как подарить сыну квартиру, чтоб он не смог прописать туда свою будущую жену?
Как лучше сделать: подарить или продать квартиру, чтобы меньше уплатить налогов?
Спасибо за прочтение статьи и, если понравилась, можете отметить ее лайком для поддержки автора)), или подписаться. В комментариях можете задавать интересующие вопросы, на которые обязательно отвечу.
Напоминаю, что, если Вам потребуется оформить любую недвижимость в г.Москва и в г.Балашиха, мы всегда можем это обсудить. Для подписчиков действует специальная скидка 5% на услуги.
Всего хорошего)