Что делать, если у одного из супругов плохая кредитная история, а второй не может взять ипотеку?🤔
Как вывести из сделки неблагонадёжного заёмщика и получить одобрение?
Выход есть и их целых два👇
🏡Заключение брачного договора
Если вы заключаете брачный договор с супругом, то собственником и заёмщиком становится только один супруг.
🏡Оформление нотариального согласия.
В этом случае в роли заёмщика выступает один из супругов, а вот собственниками становятся оба.
Так чем же отличаются эти два способа и какой лучше?
Давайте подробнее о плюсах и минусах:
🏡Брачный договор:
☑️стоимость гораздо выше по сравнению с оформлением согласия
☑️в случае развода – второй супруг не будет иметь право на собственность
☑️если вы планируете использовать маткапитал – не все банки примут договор
🏡Нотариальное согласие:
☑️оформление стоит гораздо дешевле, чем брачный договор
☑️при разводе – дом является совместно нажитым имуществом и оба члена семьи имеют право на собственность
☑️нужно внимательно подойти к выбору банка, так как не все банки принимают согласие вместо брачного договора
Какой же способ выбрать? И в какой банк обратиться? Подскажет наш ипотечный специалист на консультации.