Компания «Петербургская недвижимость» будет продавать жилье в Лаголово.
Компания «А 101» и ЦРП «Петербургская недвижимость» заключили договор: «ПН» становится эксклюзивным брокером проекта.
В Лаголово (Ломоносовский район) в рамках комплексного проекта на участке площадью 124 га строится новый микрорайон на 29 тысяч жителей.
Девелопер проекта – холдинг «А 101». Здесь запланирован «миллионник»: 912,5 тыс. кв. метров жилья, 124 тыс. кв. метров сервисно-бытовых, спортивных и досуговых объектов. А также - три школы, восемь детских садов и поликлинику.
Проект реализуется совместно с Группой «Самолет». Пока, по данным из соцсетей, проект «Самолета» реализуется на участке площадью 51,7 га, общая (продаваемая) площадь проекта почти 0,5 млн кв. м., объем инвестиций оценивается в 59 млрд рублей.
В декабре компания «Самолет ЛО» получила разрешение на строительство первых корпусов, продажи еще не начались.
«Петербургская недвижимость» продает около 30% жилья в новостройках региона. С этой стороны вопросов нет. «А 101» входит в число ведущих московских застройщиков – за 30 лет компании холдинга построили 5,8 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости.
Насколько можно судить по предыдущим объектам «А 101», если излагать очень упрощенно: «фишка» компании в том, что жилье строится вокруг общественных пространств, а не наоборот.
Авторская школа необычной архитектуры или сквер с мумми-троллями становится смысловым центром микрорайона.
В Лаголово просто не будет. До Петербурга – 36 километров; практически все кварталы активной жилой застройки – Новоселье и Новосаратовка, Стрельна и Шушары, Колпино и Янино – находятся ближе.
Значит, девелоперам придется предъявлять ощутимые преимущества по качеству застройки и при этом удерживать цену.
