🔷 ЗПИФ - новые идеи со старым смыслом
«Тинькофф запустил дополнительный сбор паев фонда Тинькофф ЖК Luzhniki Collection — успейте подать заявку на покупку по цене ниже оценочной до 30 января, количество ограничено. Порог входа — сумма, кратная 102 000 ₽.» - говорится в предложении.
Фонд позволяет инвестировать в жилую недвижимость в строящемся ЖК премиум-класса в центре Москвы.
Потенциальная доходность инвестиций в ЖК Luzhniki Collection может составить 50-70% на весь планируемый срок проекта — 5 лет. После сдачи домов недвижимость будет продана, а деньги выплачены пайщикам в соответствии с купленными паями.
Итого получается, что через 5 лет вы можете получить +10% годовых в рублях. Что на мой взгляд выглядит очень уныло. Линейное мышление - раньше росло, вот и сейчас будет расти…
Рекомендую посмотреть аналитику, которую собрали Тинькофф.
ЗПИФ продолжают набирать обороты, как будто смысл рынка от этого поменяется…
А пока дам подсказку - вот уже более 20 лет курс доллара к рублю растет по 17% в год. А недвижимость в России - по 14%. Да, именно поэтому недвижимость брали для сдачи, чтобы получить еще 5-7-9% годовых и обогнать инфляцию к доллару.
