Еженедельный дайджест, где собираем актуальные новости экономики и госполитики, строительства и недвижимости, экологии, туризма, ритейла и технологий. Сегодня вы узнаете, почему крупнейшие промышленные компании продолжают испытывать дефицит квалифицированных кадров, как изменился спрос на недвижимость в Москве и другие интересные новости.
Приятного чтения!
1. В декабре 2022 г. каждое второе предприятие России испытывало дефицит кадров, треть предприятий сообщила о нехватке квалифицированных специалистов
Наиболее сильную нехватку кадров испытывали предприятия машиностроения, металлургии, строительства и транспорта.
2. Одна из крупнейших российских компаний в сфере информационной безопасности Positive Technologies сократила международное присутствие
Одна из крупнейших российских компаний в сфере информационной безопасности Positive Technologies в конце 2022 года закрыла офисы в Чехии и Великобритании. До сих пор на зарубежный бизнес приходилось около 2% оборота Positive Technologies (компания не раскрывает размер общей выручки, в России показатель по итогам девяти месяцев 2022 года составлял 7 млрд руб.). В ближайшие годы компания планирует увеличить долю зарубежного бизнеса, но насколько - ее представитель не уточняет.
По оценке Центра стратегических разработок (ЦСР), Positive Technologies занимает второе место в рейтинге крупнейших поставщиков средств защиты информации в России, уступая "Лаборатории Касперского".
3. ГК Самолет построил умную школу: впервые в стране климат и энергосистема детского учреждения работают под управлением искусственного интеллекта
Дроид контролирует климат и качество воздуха в здании школы, производит регулировку частоты вращения вентиляторов приточной системы и вытяжки, проветривает помещения до достижения необходимого уровня кислорода.
При проектировании и строительстве инженерных систем умной школы использовался «цифровой двойник» здания – модуль динамического математического моделирования, который дает точно рассчитать будущие нагрузки школы. Теперь более 300 датчиков ежеминутно контролируют температуру, уровень CO2, влажность, освещенность и потребление энергии.
4. Стандарт зеленого строительства частных домов планируют принять к концу 2023 года
Национальный стандарт зеленого строительства индивидуальных домов планируется принять к концу 2023 года, сообщает руководитель направления "Устойчивое развитие" ДОМ. РФ Евгения Либефорт на круглом столе "Все о стройке".
"Мы разработали и запустили зеленый стандарт для многоквартирных домов и уже начали с прошлого года заниматься разработкой зеленого стандарта для индивидуального жилищного строительства. Планируем, что к концу года этот стандарт будет готов", - сказала Либефорт.
5. Активный выход на рынок инвесторов и снижение спроса привело к избытку арендного жилья в Москве
Число предлагаемых квартир в аренду в Москве за год выросло почти в 2,5 раза, а доля предложения в новых домах достигла 13%.
Аренда квартир в этих условиях подешевела за год более чем на 20%, сильнее, чем в других крупнейших городах страны. Объем арендного предложения в городе будет лишь расти, прогнозируют эксперты.
6. Резкое снижение в 2022 году темпов строительства жилья и коммерческой недвижимости привело к падению производства лифтов в России на треть
Региональные власти сократили закупки такого оборудования из-за роста цен на него и уменьшения объемов финансирования. Эксперты не рассчитывают на изменение ситуации в этом году. К докризисным показателям отрасль сможет вернуться не раньше 2024 года.
7. Объем сделок по аренде и покупке офисов в Москве за год сократился на 20%
Но даже такой результат оказался лучше пессимистичного сценария. Спрос в ближайшие годы будут поддерживать сделки структур с госучастием, считают эксперты.
По итогам 2022 года общая площадь офисов в Москве, взятых в аренду и купленных для собственных нужд, составила 1,2 млн кв. м, следует из отчета консалтинговой компании CORE.XP (бывшая CBRE), с которым ознакомился РБК. Это на 20,6% меньше, чем по результатам 2021 года, когда спрос на офисы в столице составил 1,5 млн кв. м.
8. По итогам 2022 года объем вложений в коммерческую недвижимость России достиг 487,2 млрд рублей
Что на 21% превысило прошлогодние показатели и стало рекордным результатом за всю историю наблюдений. При этом доля иностранного капитала оказалась наименьшей за историю наблюдений и составила 3,3% от общего объема вложений.
Доля площадок под девелопмент в общем объеме инвестиций составила 45% против 64% годом ранее. Объем вложений в офисы увеличился за год с 12% до 22%, в склады и индустриальную недвижимость - с 16% до 17%. Доля торговой недвижимости в общем объеме сделок составила 8%.
Среди регионов России лидером в структуре спроса по итогам 2022 года оказалась Москва, ее доля выросла с 67% до 69%. На Санкт-Петербург пришлось 22% против 29% годом ранее, а на остальные регионы - 10% против 4% в 2021 году.
9. В России будет создана одиннадцатая туристическая особая экономическая зона к 2024 году
Для развития спортивно-туристического комплекса Шерегеш министр экономического развития России Максим Решетников предложил региону подать заявку к рассмотрению на создание особой экономической зоны туристско-рекреационного типа. В том числе с учетом опыта создания таких территорий в Иркутской области, Алтайском крае и на Северном Кавказе.
«Развитие крупных парков развлечений в России становятся точками притяжений для туристов. Эти проекты обладают большим мультипликативным эффектом в туризме. Таких парков должно быть от 7 до 9 на территории страны. В России уже есть два хороших примера: «Сочи-парк» и «Остров мечты» в Москве. За счет появления большого парка развлечений в Сибири, в том числе вырастет число автотуристов из соседних регионов», - отметил министр.
10. Самыми пострадавшими от отсутствия интуристов в России на гостиничном рынке оказались пятизвездочные отели Москвы
На февраль 2023 года часть таких объектов снижает расценки в надежде привлечь корпоративных клиентов. Но исправить ситуацию, по мнению консультантов, может лишь возвращение обеспеченных туристов из Китая. Они уже проявляют интерес к поездкам в Россию, но их поток будет ограничен из-за негативного новостного фона и отсутствия привычных люксовых магазинов.
Загрузка отелей уровня "пять звезд" в Москве в 2022 году сократилась на 10,2 процентного пункта (п. п.), до 52,7%. У пятизвездочных гостиниц самый худший показатель среди всех сегментов гостиничного рынка. Для сравнения: заполняемость объектов уровня "три звезды" за год выросла на 4,3 п. п., до 70,8%, показатели отелей “четыре звезды” осталась без изменений - 69%. В 2022 году загрузка по рынку Москвы составила 64,5%, что на 2,7 п. п. ниже год от года.
11. Электромобили станут доступными для покупки
По мнению аналитиков Morgan Stanley, маркетинговый шаг Tesla, опустившей стоимость на модельный ряд на 13-20%, будет повторен другими производителями электромобилей. Запуск все новых гигафабрик позволит экономить на затратах. Tesla нацелена на создание электромобиля стоимостью менее 30 тыс. долларов, что поможет ей обойти конкурентов. В перспективе производственные мощности гигафабрик могут быть также использованы под массовый выпуск роботов. Morgan Stanley прогнозирует снижение цен на электромобили со стороны крупнейших автоконцернов и стартапов.