25 декабря 2012 года введен в действие раздел IX Жилищного кодекса РФ “Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах”.
В Москве программа капитального ремонта стартовала 01 июля 2015 года, позже всех регионов России.
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт в Москве един для всех видов домов, независимо от года постройки, этажности и состава инженерного оборудования.
Сколько же соберет московский многоквартирный дом за семь с половиной лет на капремонт?
Определим сколько взносов должно быть собрано на один квадратный метр в Москве за период с 01 июля 2015 г. до 31 декабря 2022 г.
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества МКД в Москве в месяц составляет:
С 01.07.2015 до 01.07 2017 по ставке 15.00 руб./кв.м. - 24 месяца * 15.00 руб. кв.м = 360.00 руб./кв.м.
С 01.07.2017 до 01.01.2019 по ставке 17.00 руб./кв.м. - 18 месяцев * 17.00 руб. = 306.00 руб./кв.м.
С 01.01.2019 до 01.01.2020 по ставке 18.19 руб./кв.м. - 12 мес.* 18.19 руб. кв.м = 218.28 руб./кв.м
С 01.01.2020 до 31.12.2020 по ставке 18.86 руб./кв.м. - 9 мес.* 18.86 руб. кв.м = 169.74 руб./кв.м.
3 месяца - с 01 апреля по 30 июня 2020 г. собственники жилья в Москве были освобождены от взносов на капитальный ремонт. Основание п.17.6 Указа Мэра Москвы № 35-УМ от 31.03.2020.
С 01.01.2021 до 01.01.2021 по ставке 19.52 руб./кв.м. - 12 мес.* 19.52 руб. кв.м = 234.24 руб./кв.м
С 01.01.2022 до 01.01.2022 по ставке 20.99 руб./кв.м. - 12 мес.* 20.99 руб. кв.м = 251.88 руб./кв.м
ИТОГО с 01 июля 2015 до 31 декабря 2022 года стоимость взносов на капитальный ремонт на один квадратный метр составит 1540.14 рублей.
Т.е. грубо 1500 рублей, для упрощения расчетов в уме, без калькулятора.
Для примера возьмем многоквартирный дом в Москве по ул.Перовская, д.36, корпус 3.
Дом 3-х подъездный 17-этажный, 201 квартира.
Необходимо узнать общую площадь этого дома.
Для этого необходимо зайти на сайт Фонда капитального ремонта многоквартирных домов и ввести адрес дома.
Общая площадь этого дома составляет 11 630 квадратных метров.
11630 кв.м * 1540,14 руб./кв.м. = 17 911 828,20 рублей.
В период с 1 июля 2015 г по 31 декабря 2022 г., за 7 лет 6 месяцев все собственники этого дома должны внести взносы на капремонт в размере 17 911 828,20 рублей.
Сколько взносов на капремонт собрал ваш дом?
1540,14 рублей умножаем на площадь своего дома и получаем сумму, которую должны внести собственники за семь с половиной лет.
Подписаться на мой канал. Только оригинальные статьи о ЖКХ от автора.